【其他】关于公开选聘义乌市丹溪三区物业服务企业的公告
| 所在地区： | 浙江-金华-义乌市 | 发布日期： | 2020年12月11日 |
为更好的选聘物业服务企业，建设美丽丹溪三区，现就义乌市北苑街道丹溪三区物业服务实施公开选聘，欢迎有能力的服务公司参加。现将具体事项公告如下：
一、项目概况
（一）项目名称：义乌市丹溪三区物业服务项目
（二）委托单位：义乌市北苑街道丹溪三区业主委员会
（三）物业基本情况
北苑路连丹溪路(不含芳草园)以南，复兴路(义乌市中医医院以及丹桂苑封闭式小区)以北，丹溪北路连雪峰西路(不含时代花园)以西，望道路以东所围成的区域内，具体四至详见小区总平面图。总占地面积约276666.67平方米（415亩)，总建筑面积411284.44平方米，住宅80幢，商住楼8幢，主要配套物业:物业管理用房1幢，文化中心1幢、幼儿园1座、配电房7 座、配套车位约1742个。
[if !supportLists]（四）[endif]委托管理范围
对上述第（三）项物业实施卫生保洁及垃圾清运、秩序维护、1000元以内公共设施的小修、装饰装修管理服务、物业使用禁止性的行为管理、物业档案资料管理等内容，具体以服务合同约定为准。
（五）成交人与业委会签订物业服务合同，服务期限为壹年，若业主委员会检查平均得分在90分以上，同时业主代表大会表决通过率在90%以上的前提下经双方协商一致，可以续签一年。服务期自服务合同签约且全员到位之日起计。成交人向业主、北苑街道办事处收取物业管理服务费用。
二、竞聘企业报名资格
（一）国内具有独立法人资格，并已经取得义乌市住房和城乡建设局颁发的诚信手册的物业服务企业。参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；同时投标人无下列不良行为：2016年至今在信用中国与天眼查询时有行政处罚记录；或在公开网站上能查到的被财政部或浙江省财政厅处理（或处罚）而处于暂停政府采购资格期的或处于暂停承接业务资格期的；或被国家级、浙江省级、义乌市级行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期的；或被义乌市政府采购监管部门列入不良行为还在公示期内的或者处于暂停政府采购资格期的企业。
（二）具有独立承担民事责任的能力、良好的商业信誉、健全的财务会计制度、履行合
同所必须的设备和专业技术能力、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在经营活动中没有重大违法记录。
（三）自2016年1月1日以来（以合同签订时间为准），承接服务过单个开放式住宅小区物业管理服务面积达到30万平方米及以上的业绩，并且至少已完成服务壹年。
三、竞聘企业报名时间、地点及需提交的资料
（一）报名时间：自2020年12月11日上午8：30至2020年12月18日下午5：00。
（二）报名地点：香樟苑38栋6单元101室（联系人：简先生，联系电话：13515898165）。
（三）报名资料：
意向人在办理意向登记手续时，须提交下列相关资料，并保证其真实、完整、有效（提交的复印件，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回），若发现有虚假情况，将取消其报名资格。
1.企业法人工商营业执照副本、法定代表人身份证复印件；
2.法定代表人证明书原件、授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）；
3.业绩资料（服务合同原件、中标通知书，服务合同内如不能体现服务面积的，需要业主单位出具证明）；
4.信用中国与天眼等自查无良行为或行政处罚查询截图。
（四）报名时请携带竞聘保证金人民币壹万元，采用现金或支票形式。收款人单位名称：义乌市北苑街道丹溪三区业主委员会，账号：33050167623600001231，地址：中国浙江省金华市义乌市丹溪三区香樟苑26幢
四、竞聘的原则和方法：
1.本次选聘实行资格预审，预审通过的单位进入下一步选聘。
2.选聘最高限价为人民币290万元，超过最高限价不接受选聘。
3.递交投标书时间地点：2020年12月26日晚上7点，义乌市北苑街道丹溪社区居委会（香樟苑26幢）3楼业委会办公室，联系人同上。
4.遵循公开、公平、公正的原则，低价择优选聘。
5.在小区内公布选聘单位。
五、业委会对以上选聘企业公告有最终解释权。
义乌市北苑街道丹溪三区业主委员会
2020年12月11日
附件： 义乌市丹溪三区物业选聘项目(招标公告上网).pdf正文征集内容机构职能长领导简历按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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