【江东街道】江东街道青岩区块有机更新建设工程全过程工程咨询[重发公告]
| 所在地区： | 浙江-宁波-江东区 | 发布日期： | 2020年12月24日 |
招标采购正文
| 一、项目概况 | |
| 1.工程名称：江东街道青岩区块有机更新建设工程全过程工程咨询 2.招标编号：JD20201211001 3.建设地点：位于义乌市江东街道青岩傅村 4.概算投资：240000.0万元 资金来源：自筹 5.建设规模：本项目规划用地面积约为47.4万㎡，总建筑面积：约为80.2万㎡（面积最终以相关部门批复为准、其中：垂直房27.6万㎡、山地小院13.8万㎡、高层住宅30万㎡、风情商业街及配套8.8万㎡）。含施工图范围内的所有内容包括：土石方基坑支护工程、地下室工程、地上建筑工程、安装工程（含设备、电梯）、室外各类管线、市政道路配套、园林景观绿化、室外附属工程及垃圾收集点等，项目估算总投资约为 240000 万元。 6.工程质量：符合国家验收合格标准 7.工期要求：1200天 | |
| 二、招标范围 | |
| 江东街道青岩区块有机更新建设工程全过程工程咨询，具体内容如下： 1、项目管理： ①规划设计:按照可持续发展要求,切实关注农村和农民群众“生产、生活、生态、生计、生机”,对项目的整体定位及运营思路和方案进行统筹规划,根据项目类型和实际情况选择并委托各阶段各类规划设计单位,按照项目定位,做好住房建筑、景观生态、公共配套、产业发展、村域整体的规划设计,把控设计进度及设计成果质量； ②价值管理:通过对义乌新一轮农村有机更新政策的深入解读,对项目所在区域经济社会发展的研判洞察,对安置对象生活生产需求的深入调研,在做好空间规划的同时切实做好功能规划,按照农村未来社区的理念要求提升小区和房屋价值,让农民得实惠,增加群众的获得感,乙方为此需提供不同的概念性规划设计方案,并在市场调研基础上提供价值评价,广泛征求安置对象和村镇街道意见后确定价值最大化的规划设计方案； ③成本管理:按照不同建设类型和造价预算控制目标,从规划设计源头把控,制订明确的项目全景计划,充分发挥乙方集采平台优势降低材料和服务采购价格,严格加强工程施工过程管控,在项目开发建设过程中实行有效的成本管理,确保工程决算不突破预算目标； ④工程管理:协助招标人通过市场化方式选择各类设计、咨询、监理、施工、材料设备供应等单位并进行统筹管理；对项目工程建设阶段的质量、安全、进度、文明施工等进行全面管理,工程须符合设计要求,符合国家和项目所在地现行相关施工质量验收规范的合格标准,力争成为义乌同类项目的示范与样板工程。 ⑤竣工验收:组织项目各类中间验收、竣工验收,完成竣工验收备案等工作。 ⑥住户服务及房产保修管理:组建住戶质量监督小组,引入住户参与工程建设过程中的质量监督,增加建设过程的透明度和信任感;在合同约定期限内乙方需负责项目房产质量保修的管理工作,有效处理住戶投诉,提升满意度。 ⑦前期物业服务督导:协助招标人选择前期物业管理单位,协调制定物业服务方案,在合同约定期限内乙方对物业服务的质量进行督导。 ⑧档案管理:对项目开发建设全过程的全部档案资料进行归档保存,并根据相关档案管理的要求及时移交。 2、设计及设计管理： ①设计工作包括但不限于工程规划范围内的方案设计（含方案的设计、优化、修改、完善、报批）、初步设计（含设计概算编制）、施工图设计（含设计变更）以及供水、天燃气的设计配合工作。包括但不限于建筑设计、结构设计、建筑智能化设计、消防（含应急照明）设计、给排水设计、采暖通风设计、电气设计、公共区域装修设计、幕墙设计、泛光照明设计、室外配套工程设计、景观绿化设计、人防设计、专业设备系统设计、综合管线（包括电信、华数、联通及移动等管线综合排布）设计、标识标牌设计、交通设施及标志标线设计等施工涉及到的所有工作。 但不包括：1.多规合一设计：全域土地整治规划、多规合一设计。 2.电力设计：公变设计、专变设计、室外电力管线设计。 3.燃气设计：户内燃气表及管线设计、室外燃气管道设计。 4.给水设计：自来水室外管线设计、给水水泵房设计。 5.施工图审查费：地质勘察费用、节能审查等施工图全部审查费用。 6、基坑支护设计。 ②设计管理：制定设计管理工作大纲，明确设计管理的工作目标、管理模式、管理方法。负责组织对各阶段各专业设计图纸的深度及质量进行审查，组织解决设计问题及设计变更，预估设计问题解决涉及的费用变更、施工方案变化和工期影响等；对设计全过程进行限额设计管理；负责组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资控制；审核工程竣工图纸。 3、施工监理：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。 | |
| 三、投标人资格要求 | |
| 1.企业资质： 2.人员要求： 3.联合体要求：接受 4.其它要求： 投标其它条件：1、本工程接受受邀企业报名。2、企业要求：①具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质的独立法人。②具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业工程设计甲级或建筑行业工程（建筑工程）专业设计甲级资质的独立法人。投标人应为同时具备以上第①～②的独立法人。如投标人不同时具备第①～②项时，可以采用联合体投标满足以上资质要求，但联合体成员单位不得多于6个，联合体各成员单位应为独立法人。3、项目负责人：投标人（联合体投标的，指联合体牵头人）拟派项目负责人具有建筑类工程师及以上职称。4、投标人及其法定代表人（联合体投标的，指联合体各成员）、拟派的项目负责人自投标截止日起向前24个月内无行贿犯罪记录。5、根据《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》（发改法规〔2018〕457号）及《关于进一步规范工程建设项目招标投标管理的实施意见》（义行服管〔2018〕23号）规定，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列为失信被执行人（或失信惩戒对象）的投标人（联合体投标的，指联合体各成员），不得参与本项目投标（以招标人在资格审查时间查询的网站信息为准）。6、根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管〔2017〕17号）规定，信用等级为E类的投标人（联合体投标的，指联合体各成员），不得参与本项目投标（以招标人在资格审查时查询的上一个月企业信用等级为准）。7、浙江省外设计投标人（联合体投标的，指承担设计任务的成员）须按《浙江省住房和城乡建设厅关于开展外省入浙勘察设计企业信息入库工作的通知》（建设发〔2014〕332号）要求完成浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统入库手续，且备案资质满足本项目资质条件；根据浙江省建设厅《浙建〔2015〕3号》文件,浙江省外投标人（联合体投标的，指承担监理任务的成员）须具有《省外企业进浙承接业务备案证明》并在有效期内。8、决标前招标人将核查拟派项目负责人2020年10月份-2020年12月份其中任一个月缴纳的社会保险情况。9、投标人（联合体投标的，指联合体各成员）及其拟派的项目负责人在中标候选人公示期结束前没有下列不良行为：：①被义乌市市级行政主管部门、执法监督部门、招投标监管部门处理（或处罚，以下简称处理）而处于暂停投标资格期的，或处于暂停承接业务资格期的，或被义乌市建设局列为限制市场准入的，或被义乌市建设局列入严重失信黑名单的或被清退出义乌市建筑市场期间的；②被浙江省省级行政主管部门下文处理而处于暂停投标资格期的、暂停承接业务资格期的或被清退出建筑市场的；或被浙江省建设厅列入严重失信黑名单的。③被国家级行政主管部门下文处理而处于暂停投标资格期的、暂停承接业务资格期的；或被建设部列入失信黑名单的。10、其他详见招标文件要求。 联合体具体要求：接受，详见招标文件 | |
| 四、报名时间 | |
| 1.截止时间：2020年12月31日 10时00分 | |
| 五、招标文件（含清单、图纸）领取 | |
| 1.领取时间：2020-12-24 到 2020-12-31 2.领取方式：请到义乌市公共资源电子交易平台http://ywjypt.yw.gov.cn:82/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件 | |
| 六、投标文件提交 | |
| 1.提交截止时间：2020年12月31日 10时00分 2.提交方式：开标现场递交 | |
| 七、招标答疑提交 | |
| 1.提交截止时间：2020年12月28日 17时00分 2.提交方式：义乌市公共资源电子交易平台提交 | |
| 八、招标答疑（补充）文件发放 | |
| 1.领取方式 ：请到义乌市公共资源电子交易平台http://ywjypt.yw.gov.cn:82/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件 | |
| 九、资格审查方式 | |
| 1.审查方式： 资格后审 | |
| 十、评标办法 | |
| 1.评标办法：现场评分法 | |
| 十一、其他要求 | |
| 1.其他说明： | |
| 十二、招标人名称及联系方式 | |
| 1.招标人：义乌市江东街道潘村股份经济合作社;义乌市江东街道青岩傅村民委员会;义乌市江东街道张村村股份经济合作社;义乌市江东街道下麻车村股份经济合作社 2.联系人：龚主任 3.联系电话：0579-85277812 4.联系地址： | |
| 十三、招标代理机构名称及联系方式 | |
| 1.代理机构：建经投资咨询有限公司 2.联系人：杨凡 3.联系电话：18767146691 4.联系地址： |
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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