1、保证金应由意向受让方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。2、本次项目交易服务费按甬产权〔2020〕8号规定收取。3、意向承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，其后10个工作日内与出租方签订《租赁合同》。4、现场资格确认后3个工作日内由出租方完成资格终审。5、租赁期间不得转租。6、装修不得破坏现有建筑结构、装饰做法（包括但不限于以下部位：外立面、内墙、地面等）；自行负责做好消防等相关审批，经验收合格后方能经营。装修应当服从出租方及物业公司的管理，遵守法律法规及该物业的相关规定，需向政府有关部门报批审核的，应事前取得该等合法批准；7、租赁方租赁期间的经营活动应当遵守法律法规的规定和本合同的约定，不得影响其他人的正常经营活动。8、租赁期间租赁方应爱护并合理使用该房屋内外的所有设施设备。若因使用不当造成损坏的，应立即负责修复，如造成损失的应承担赔偿责任。9、如出租方将该房屋转让给第三方，承租方同意该第三方将取代出租方成为租赁合同主体，受让出租方的权利与义务，承租方仍为本合同承租方，本合同继续履行。届时承租方应配合出租方办理相关手续（包括但不限于：签署变更文件、办理租赁登记的变更手续、接受受让人对房屋的接收等）。10、租赁期满后，承租方须恢复房屋原貌。11、限商业使用。12、租赁房屋禁止经营产生噪音及其他对周边产生较大影响的行业，禁止经营涉及危险品行业。禁止餐饮企业，禁止经营KTV、网吧、按摩、棋牌、足浴、洗浴等娱乐行业。如与周边居民产生纠纷，由承租人自行协调并承担相关法律责任。13、承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租人，将采取网络竞价的方式进行公开竞价交易，竞价请登陆宁波产权交易中心网址http://www.nbcqjy.org。竞价开始时间2021年1月12日9点30分。若只有一个意向承租人，按不低于挂牌价出租。14、看样时间：2020年1月5日（需提前一个工作日电话登记看样）。15、合同详情请见附件。 下载【其他披露内容】

1、半年一付，先付后用。2、首期租金在合同签订之日起15日内付清。3、第四年至第五年在首年租金基础上上浮5%。其中2024年为闰年，共366天。

承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业、其他组织，承租方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。

收款单位：宁波产权交易中心有限公司 账号:33101983671050500089 开户行：中国建设银行股份有限公司宁波市分行东城支行