绍兴越城薛渎社区（棒球未来社区项目）全过程工程咨询

招标公告

1.招标条件

本招标项目绍兴越城薛渎社区（棒球未来社区项目）（项目名称），已由绍兴市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以2020-330602-47-03-162561（批文名称及编号）批准建设，项目业主为绍兴市未来社区开发建设有限公司，建设资金自筹（资金来源），招标人为绍兴市未来社区开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：越城区东浦街道，规划单元西至镜水路，北至钱陶公路，东至绍齐公路（大越路），南至规划在建闸道口。

2.2 建设规模：项目约101.0公顷。实施单元西至镜水路，北至裕民路，东至绍齐公路（大越路），南至兴越路，约22.9公顷（不含水域）。项目紧邻亚运会棒垒球场，场地内有水系贯穿，距离绍兴北站直线距离约2.1公里，距离最近地铁站约0.8公里。项目总投资约54.83亿元，规划建设用地约21.02万平方米，总建筑面积约69.24万平方米，其中地上建筑面积约50.54万平方米（含架空层），地下建筑面积约18.70万平方米，建设包括商创综合体、商品房、安置住房、人才住房、未来社区交融创想中心、场景社区配套（社区客厅、幸福学堂、国学馆等）、社区服务中心（日间照料、养育托管点、社区卫生服务中心等）、社区对外服务中心等设施。

2.3本项目建安造价暂定36.35亿元，招标估算约为550万元。

2.4招标范围：根据省发展改革委办公室关于印发《浙江省未来社区试点建设全过程工程咨询服务指南（试行）》的通知（浙发改办基〔2020〕30号）文，并且结合目前薛渎社区（棒球未来社区项目）已完成的工作内容，建议本次全过程工程咨询项目招标范围为服务内容包含综合性咨询、部分前期专项咨询。具体包括：（一）综合性咨询，包含本项目的场景系统咨询、资金平衡咨询、技术体系管理咨询、实施方案管理、土地供给与履约监管咨询、运营管理与评估考核咨询。（二）部分前期专项咨询，包括征迁安置方案咨询、规划研究咨询、专项政策研究咨询、土地使用权转让方案咨询、试点投融资咨询、建设条件单项咨询、招商与运营咨询。

2.5工程类别：/ 。

2.6服务期：自签订合同之日起，至本项目经省级未来社区评定完成后且试运营满一年后。

2.7质量要求：优质服务

2.8标段划分：/ 。

2.9资格审查方式：资格后审 。

[if !supportLists]3.[endif]投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备工程咨询单位甲级资信证书（资信类别：专业资信（业务包含建筑）或综合资信）。

项目负责人须同时具备以下注册类执业资格之一（注册咨询工程师(投资)、一级注册建筑师、注册城乡规划师）和高级工程师技术职称。拟派项目负责人应为投标企业在职职工的（在职职工不包括离、退休返聘人员），以提供缴费期限包含2020年9月至2020年11月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单为准（缴费单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章）。若项目负责人为事业编制的，以提供缴费期限包含2020年9月至2020年11月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章），联合体投标的，项目负责人为牵头人在职职工。

3.2主要设备、材料要求：/。

3.3其他要求：

3.3.1企业具有绍兴市公共资源交易中心工程建设项目2020年度登记资格并在有效期内。

3.3.2省外企业须经浙江省住建厅备案通过(境外企业及省内企业不作要求)。

3.3.3企业和项目负责人近 5年无行贿犯罪记录（投标人提供承诺书），联合体投标的则联合体双方均需满足。

3.3.4本次招标接受联合体投标，①联合体牵头人由各成员单位自行确定，只需在联合体协议书中明确即可；②项目负责人由联合体牵头人提供；③联合体各方签订共同投标协议，授权牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。联合体成员不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标；④联合体总数不得超过两家。

3.4.5各投标人均可就上述工程（标段）中的/（具体数量）个标段投标。

4.招标文件获取

4.1、凡有意参加投标者，请于2021年1月4日8：30时至2021年1月8日17：00时，在绍兴市公共资源交易中心电子招投标交易平台（http：//p.ggb.sx.gov.cn：6081/TPBidder/）自行下载招标文件，截止期后交易平台不再提供下载服务;未在规定时间内获取招标文件的，不接受其投标。

4.2、招标文件每套售价 / 元，售后不退。图纸押金/ 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

5.投标保证金

本项目需缴纳投标保证金5万元， 投标保证金在投标人自行获取招标文件后，在2021年1月22日17：00时前缴纳。（联合体投标的由牵头人缴纳），缴纳方式为：

5.1投标人基本账户开具的银行票据，即汇票、电汇、转账支票等(不包括现金）。保证金缴入账户：账户一：开户单位名称：绍兴市公共资源交易中心保证金专户，开户行:绍兴银行营业部；账号：6224861565791296395；账户二：开户单位名称：绍兴市公共资源交易中心保证金专户，开户行:中信银行绍兴城东支行；账号：3110810043375291076；投标人可自主选择以上账户之一缴纳投标保证金(若联合体投标的，则由联合体牵头人缴纳)。

5.2招标人接受绍兴市招标投标协会出具的“投标保证金联保证明”作为投标保证金缴纳凭证，投标人不用另行提供。

5.3招标人接受投标保证金电子保险保函。投标人自行在电子招投标交易平台（http：//p.ggb.sx.gov.cn：6081/TPBidder/）中自主选择办理。保险保函费用必须从投标人企业基本账户转出，并在投标保证金缴纳截止时间前办妥保险保函手续。

6.其他有关内容

6.1评标入围方法：全部入围 。

6.2评标方法：综合评估法（设技术标，不采用电子评标）。

6.3中标方式：最高分中标。

6.4投标文件的递交：投标文件递交的截止时间2021年1月26日9:30时，地点为绍兴市公共资源交易中心四楼指定的开标室。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在/ （发布公告的媒介名称）上发布。

8.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

9.联系方式

招标人：绍兴市未来社区开发建设有限公司招标代理机构：浙江翔实建设项目管理有限公司

地 址：绍兴市越城区凤林西路135号 地 址： 绍兴市阳明北路692号

联系人：姚工联 系 人：蒋红

电 话：18657507755 电 话：0575-88689158、18906853539

招 标 人（盖章）：绍兴市未来社区开发建设有限公司

代理机构（盖章）：浙江翔实建设项目管理有限公司

2020年12月31日