各投标人：

于江山市矿石、废旧资产处置，旧机动车转让，商业用房经营权招租竞价补充公告。

[if !supportLists]一、[endif]补充内容：

增加江山市红动电商管理有限公司联村物业电商园（江电路30号）店面

1、江电路30号东边第1间店面。面积58㎡，租期5年（以实际交付为准）。年租金起始价13920元，竞租保证金2700元。第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

2、江电路30号东边第3间店面。面积112㎡，租期5年（以实际交付为准）。年租金起始价26880元，竞租保证金5300元。第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

3、江电路30号东边第4间店面。面积112㎡，租期5年（以实际交付为准）。年租金起始价26880元，竞租保证金5300元。第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

   二、特别约定

1、具体承租及计租时间以店面实际交付之日为准。

2、本次招租的所有标的用于所有合法经营。

3、租金交纳方式：每年租金一次性缴纳。中标人在公示期满后5个工作日内，向江山市红动电商管理有限公司缴清成交款（第一年租金）和向江山市产权交易中心缴清佣金，并签订《成交确认书》。凭江山市产权交易中心出具的《成交确认书》在3个工作日内必须与江山市红动电商管理有限公司签订租赁合同，逾期未签订合同，作自动放弃中标资格处理，竞租保证金不予返还，并按有关法律法规追究中标人的违约责任。第二年租金在第一年租期满60日前缴纳，以此类推。

4、承租人签订租赁合同后，竞租保证金予以退还。签订合同时须再缴纳履约保证金，履约保证金标准按每个标的3000元缴纳，履约保证金不计利息，租赁期满验收合格后退还。承租人提前解约的需提前90日以书面形式告知，否则视同违约，出租人有权没收履约保证金。

5、标的以实地现状为准，请竞租人务必看清和了解所招租房屋之现状及瑕疵，也即表明已了解和认可所招租房屋品质、瑕疵等一切情况，本单位将不保证所招租房屋品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任。

6、竞租人中标后，其承租的用房仅限于中标者使用，未经出租人书面同意，不得转租、转借、换用和中途终止合同，否则视同违约，租赁合同即行终止，出租人有权没收履约保证金。

7、在承租期间，承租人在经营活动中产生的相关费用概由承租方自行承担，并及时向有关部门缴纳，包括并不限于增值税、所得税、水电费、物业费等。

8、在承租期间，由承租人承担全部安全生产责任，不得存放易爆易燃等危险物品，不得从事有污染排放的行业,不得从事色情等违法经营活动和影响环境卫生，否则出租人有权收回房屋并扣除全部履约保证金。

9、承租人在租用期内享有场地或房屋的使用权，但场地或房屋的维修、装潢、搭建、改变结构、增扩设施等须向出租人以及相关政府部门提出书面申请并申报方案，经书面审批同意后方可施工，费用由承租人自理。终止租赁合同时，出租人对承租方不作任何补偿和赔偿。施工时承租人应注意周围环境保护工作，处理好相邻关系，尽量减少噪声、灰尘等污染，施工完成后必须达到消防部门的安全标准和要求。

10、承租人应按照租赁期限合理确定装修和所需费用，不得破坏房屋结构、消防设施、水电线路，且不得遮挡室内相关的检查维护装置。合同提前终止或合同期满后承租方搭建、改建及装修的折旧率为零，固定装修物及搭建建筑物无偿归出租方所有，承租人不得擅自拆除。

11、承租期间，如因城市规划建设需要或其他有关部门要求调整等，承租人应无条件服从，在接到通知一个月内退出用房，同时双方终止租赁合同。租金按实际租赁年月予以核退。其改建、搭建、房屋装潢等一切损失，概由承租人自负，出租方不作任何补偿和赔偿。

12、对原承租人的相关约定。原承租人凭与江山市红动电商管理有限公司签订的租赁合同，参加原承租的场地或房屋的竞租，在相同的价格下，有优先承租(中标)权。

13、佣金由中标者全部承担。

14、联系人及方式：毛余谦 13735062085

二、其它内容不变。

特此公告，给各投标人带来的不便敬请谅解！

江山市产权交易有限公司

   2020年12月23日