杭州·悦安嘉府项目前期物业服务招标公告

《悦安嘉府》[住宅]物业项目，由杭州泛悦置业有限公司开发建设。根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，经杭州泛悦置业有限公司决定，采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。发布公告媒介 《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）、《中国电建招标与采购网》（http://bid.powerchina.cn）。

一、《悦安嘉府》物业项目基本情况概述

杭州·悦安嘉府项目位于杭州江干区丁桥单元，东至丁桥路，南至临丁路，西至规划路，北至上塘河。总用地面积：40725㎡；总建筑面积：130324.40㎡，地上建筑总面积：85522.50㎡，地下建筑总面积44801.90㎡；12幢6层多层住宅，14幢13-16层高层住宅。其中商品住宅面积58284.98平方米，公租房面积25657.3平方米。小区共921户，其中公租房447户。项目预计交付时间为2023年3月。

二、招标范围及物业服务收费标准

1、招标范围：杭州·悦安嘉府项目前期物业管理服务。

2、标段划分：不分标段。

3、质量要求：合格，符合现行的国家规范及行业标准

4、住宅收费标准：

住宅物业服务费结算形式采用包干制

非住宅收费标准：

非住宅物业服务费结算形式采用制

其他收费标准：

其他物业服务费结算形式采用制

5、招标方式：公开招标

6、资金来源：自筹

三、物业服务合同期限

3年

四、投标申请人条件

1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格。

2、不是项目开发所在地政府禁入单位。

3、投标人须提交10000元（人民币）的投标保证金，未入围的投标人凭《未入围通知》领回保证金。

4、售标时间，2020 年12月23日至2020 年 12月27日（法定公休日、法定节假日除外）。

5、售标地点：杭州市公共资源交易中心（杭州市上城区之江路925号临江金座2号楼）

6、本项目不接受联合体投标

五、申请投标的地点、期限及保证金要求

1、投标地点：杭州市公共资源交易中心（杭州市上城区之江路925号临江金座2号楼）

2、投标保证金：10000元

3、投标申请人应在开标日期到现场提交投标保证金银行转账证明进行投标资格认定。已提交投标 保证金的物业服务企业为有效投标人。

4、开标时间：2020年1月15日9：00

5、开标地点：杭州市公共资源交易中心（杭州市上城区之江路925号临江金座2号楼）

六 、招标代理机构

名称：杭州铭越建筑工程咨询有限公司

联系人：王东桥

联系方式：13858095917