项目名称：北仑滨江装备创业园二期

项目地址：小港街道枫林路

项目内容：北仑滨江装备创业园二期公开租赁1#(两个单元分开租赁)、3#、4#、5#、6#、8#厂房。预计将于2021年1月交付。

项目招租要求：

1、符合园区产业分类

2、符合节能、环境保护、安全生产等有关要求

3、在投产后的第一个完整会计年度起产值达到2000元/平方米以上、并在第一个租赁期限内平均税收达到400元/平方米以上（其中一层税收550元/平方米以上，二层税收400元/平方米以上，三层税收350元/平方米以上，四层税收300元/平方米以上）

4、经园区运营机构审核认定，符合园区产业定位，在电子、新材料、新能源等技术产业领域具有较高技术含量和技术创新性产品的研究、开发、生产和经营能力，具有高成长性的初创型科技企业，投产后的第一个完整会计年度起产值达到2000元/平方米以上、并在第一个租赁期限内税收达到150元/平方米以上

5、涉及滨江新城核心区拆迁的优质企业，经园区运营机构和相关部门认定，投产后的第一个完整会计年度起产值达到2000元/平方米以上、并在第一个租赁期限内税收达到150元/平方米以上

6、房租租赁人须为法人

7、需承诺遵从园区管理规则，定期提交园区管理所需的统计数据

8、入驻后须服从物业公司管理，并按规定缴纳物业管理费

9、入园后，企业注册地址需变更为园区

10、整栋租赁优先，服从园区运营管理公司的落位调节，园区运营管理公司拥有最终的统筹协调权和解释权

项目租赁面积与价格：

1#4#5#8#建筑面积5040平米，首层1260平米，二层1260平米，三层1260平米，四层1260平米层高5.4米/4.5米/4.5米/4.5米

3#6#建筑面积5040平米，首层1260平米，二层1260平米，三层1260平米，四层1260平米，层高7.8米/4.5米/4.5米/4.5米

1#4#5#8#租金：1层24元/平米/月，2层15元/平米/月，3层11元/平米/月，4层8元/平米/月

3#6#租金：1层26元/平米/月，2层15元/平米/月，3层11元/平米/月，4层8元/平米/月

物业管理费：1.5元/平米/月

租赁流程：

1.请有租赁意愿的企业在报名时间内提交企业信息表（附件一）；

2.由公司招商部门对报名企业进行信息审核；

3.经公司园区领导小组对企业进行综合评分，根据评分表，评分高低，确定中标企业；报名企业合格分为90分，如有多家企业报名，则分数从高到低择优选取；

4.由公司上报相关部门进行三级联审（公司、小港街道、区经信 局），需通过各部门的相关审核及要求；

5、中标企业交纳定金并签署租赁协议。

报名资料：

1.企业营业执照复印件

2.企业信息表

出租信息发布时间：

1.从发布之日起为期一周

招标人：宁波滨江新城开发投资有限公司

联系人：郑老师

联系电话：0574—86785846

地址：宁波市北仑区江南路1666号华生国际家居广场D区6楼

宁波滨江新城置业有限公司

2020年12月21日

5-申请入园企业走访表