经宁海县国资局审核批准，受宁海县资产经营管理有限公司委托,本公司现对以下承租权进行公开网络竞价：

一、标的概况：

1．本标的物坐落于宁海县跃龙街道气象北路1-79号商务大楼1层2间街面屋和2-7层房屋（不包括东面楼梯南侧附属房屋）承租权，以空屋移交。

2. 承租方根据标的现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。承租方进行的生产活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。

3．承租期限：15年（租赁期以出租人交付承租人正式进场开始计算。具体详见租赁合同），年租金起始价：75万元；

二、出租标的详细信息，受让条件和报名手续等详见宁海县公共资源交易中心网址：http://ninghai.bidding.gov.cn。

三、竞租人资格要求：

1. 竞租人不得为《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款，被各级法院通报的失信人、失信单位。

2. 经营范围：仅限宾馆。 根据房屋现状及实际经营需要，委托方要求承租人需具备以下条件：1、承租人须为经工商管理部门审批，在中国境内开展饭店管理业务的饭店管理公司（集团），注册时间6年以上，实缴注册资金五千万人民币以上；2、承租人须入选中国旅游饭店业协会发布的中国饭店集团60强名单；3、承租人须具有良好的财务状况和支付能力。4、本次竞拍不接受关联企业、挂靠单位及联合体竞拍。

四、竞租人报名前资格预审须提交的资料

1. 营业执照副本复印件；

2.法定代表人或负责人身份证明复印件；

3.中国旅游饭店业协会发布的中国饭店集团60强名单；

4. 税务信用等级、银行资信证明；

5. 其他有效证件（证明）复印件；

（如需委托请提供委托书和代理人身份证）以上复印件均须加盖公章

6．资格预审资料提供时间：2020年12月22日（工作日上午8:00-11:00；下午14:00-16:00）至12月23日（工作日上午8:00-11:00）

提交地点：宁海县桃源街道金水东路5号5楼511（产权办公室）

五、竞价保证金：

1. 人民币：柒万伍仟元整（¥75000元）

2. 竞租人须按规定缴纳保证金，保证金一律由竞租人在报名时限内通过竞租人本人账户以转账方式一次性缴入本中心帐户；

3.保证金交纳账户名：宁海县产权交易中心有限公司押金专户；

开户银行：农行宁海支行营业部；

帐号：397520010400158830000000295。

4．报名时间：2020年12月24日上午9：00至12月28日下午16:00。

六.报名方式：

1.网上报名前须经委托方宁海县资产经营管理有限公司资料审核通过；

2.竞租人按规定缴纳保证金后在报名时限内登入宁海县公共资源交易信息网http://ninghai.bidding.gov.cn点击“国有产权网上交易系统”，进入网络后按系统提示进行竞买登记。

七、竞价方式及时间

1.受让方式:本次竞价采用网络竞价方式进行（在互联网上，多次网络报价的方式进行公开竞价交易）。

2.网络竞价时间：2020年12月29日上午9：00-11：00。（竞价剩余时间小于2分钟时，每次竞买人提交新报价后，剩余时间自动延长到2分钟，直到最后2分钟内无竞租人继续报价，则当前最新报价（最高价）的竞租人为承租人，本次竞价才算成交）

3.竞租人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。

4.竞租者须于竞价时限内登入网站进行竞价，否则视作自动放弃竞租资格。

5.原承租人参加竞价的，在同等条件下享有优先承租权。

八、咨询电话：0574—65131829

0574—65131686

宁海县产权交易中心有限公司

2020年12月15日