招标公告

一、招标条件

本招标项目蓝锦熙园前期物业管理已由瑞安市发展和改革局以项目代码2020-330381-47-03-148771 批准建设，招标人为瑞安蓝顺置业有限公司，资金来自自筹，项目出资比例：其中财政资金0%，自筹资金100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行邀请招标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：本项目位于瑞安市莘塍街道，东起雍锦湾、西至河流、南临规划道路、北靠万松东路。

2、工程规模：

本项目位于瑞安市莘塍街道，东起雍锦湾、西至河流、南临规划道路、北靠万松东路。

总建设用地面积18526.2㎡，总建筑面积42134㎡，地上计容建筑面积31432.3㎡【住宅建筑面积30765.41㎡（高层8738.95㎡，多层(洋房）（22026.46㎡），配套用房666.89㎡（物业管理用房224.42㎡，公共文化设施用房50.1㎡，居家养老服务用房65.86㎡，消控室39.2㎡，开闭所及变电所235.5㎡，出地面风井51.81㎡）】，地下室建筑面积（不计容）10701.7㎡（普通车库8186.7㎡，人防区车库2515㎡），容积率1.7，建筑密度24.99%，建筑占地4631㎡，绿地率30%，住宅总户数245户，机动车停车位273辆（地面28辆，地下245辆），非机动车停车位368辆（地面公共自行车停车位45辆，地面非机动车位323辆），场地标高4.7m,建筑高度43.05m,室外体育健身场地221㎡,室外文化活动场地101㎡。

3、招标范围：蓝锦熙园前期物业管理。

4、合同估算价：约122万元/年。

5、工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

6、质量要求：合格

三、投标人资格要求

1、企业资质要求：营业执照须具有物业管理相关经营范围；

2、项目负责人资格要求：具备项目经理岗位资格证书；

3、是否接受联合体投标：不接受联合体；

4、其他要求：无。

四、招标文件获取

1、报名时间：

2020年12月10日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

　　　 2020年12月11日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2020年12月14日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2、获取方式：温州市兴城工程造价审计咨询事务所（普通合伙）领取。

3、招标文件价格：每套售价￥300元（叁佰圆整）

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2020年12月19日下午14:30

六、投标保证金

投标保证金金额：无需缴纳保证金

七、发布公告的媒介

本次招标公告在温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://www.raztb.com）上发布。

八、联系方式

招标人：瑞安蓝顺置业有限公司

代理机构：温州市兴城工程造价审计咨询事务所（普通合伙）

地 址：浙江省温州市瑞安市莘塍街道七坦村兴富路6号 地 址：瑞安市聚鑫城3幢2单元1401室

邮 编：325200 邮 编：325200

联系人：李国强 联系人：林先生

电 话：15733671234 电 话：13868827590

传 真： 传 真：0577-66885817

电子邮件： 电子邮件：

附件一：投标单位报名登记表