一、项目编号：QZCQ2020039

二、出租方：庆元县万里林生态旅游开发有限公司

三、标的物概况：

标的1：聚福人家房产位于百山祖村，临近百山祖景区，该房产为两层精装修高档农家乐，砖混结构，建筑面积463.97平方米，第一层为餐厅，第二层为住宿。装修装饰为租户改建，可正常使用。

标的2：百山人家房产位于百山祖村，临近百山祖景区，该房产为两层精装修高档农家乐，砖混结构，占地建筑面积600平方米，第一层为餐厅，第二层为住宿。装修装饰为租户改建，可正常使用。

房屋具体情况竞租人可自行踏勘，其他详情参见评估报告。

四、租赁条件：具有一定经济能力的法人或个人。

五、租赁要求：

1、此挂牌租赁有效期三年，租赁费用一年一交。

2、租赁期内的水电等相关费用由租户承担。

3、遵守景区的相关管理规定。

4、未尽事宜，庆元县万里林生态旅游开发有限公司负责解释。

六、时间安排

报名时间：自公告之日起至2020年12月21日(工作时间）；

竞价起止时间：12月22日上午9时30分至11时30分止；

七、转让起始报价：标的1:48619元/年；标的2：40590元/年。

八、报名事项：

1、企业法人须提供营业执照副本、企业法定代表人身份证，如委托的还需提供委托人身份证及授权委托书；个人须提供居民身份证及身份证复印件。

2、竞租人于2020年12月21日前将保证金缴纳凭证、企业营业执照副本复印件、身份证复印件和《庆元县国有产权交易挂牌项目报名表》等传真（0578—6271187）或送达庆元县公共资源交易中心交易科407室（濛洲街222号）。

3、挂牌保证金：报名时须缴纳的挂牌保证金为10000元，并于2020年12月21日前到达庆元县公共资源交易中心账户（以银行收款通知为准）。缴款指定账户：户名：庆元县公共资源交易中心；开户银行：浙江庆元农村商业银行股份有限公司营业部 ；帐号：201000015435743。（法人缴款需从基本帐户转入，个人需从本人账户转入）。

九、竞价方式：

网络延时竞价。本项目以起始价加价报价，加价幅度为1000元的整数倍数每次。同一竞租人可多次报价，结束时间采用延时方式，在竞价截止时间前2分钟内有人报价，系统自动将截止时间延迟2分钟，在新的截止时间2分钟内又有人报价的，系统又自动将截止时间延迟2分钟，如此反复，直至无人报价为止。

本项目无保留价，竞价截止时，报价最高者为成交人。

竞价其他事项详见（附件《庆元县公共资源交易项目网络竞价须知》）请认真阅读，遵照执行。

十、成交确认及其他事项：

竞价结束后，成交人3个工作日到县交易中心签订《成交确认书》，并在七个工作日内与出租方签订租赁合同和办理相关手续，所涉及一切费用，由竞租人自行承担，出租单位协助其办理，违约者将没收保证金。

未竞得者在成交确认后5个工作日内退还保证金。

十一、联系人：

庆元县万里林生态旅游开发有限公司吴荣：15205786718

庆元县公共资源交易中心 项小芳：0578－6271187

庆元县万里林生态旅游开发有限公司

庆元县公共资源交易中心

2020年12月10日