招标序号：浙鼎峰招[2020]240号

丽水中瑞置业发展有限责任公司的建设项目中广未来城综合体项目（D-27-3功能区块）前期物业管理项目 已进入招标程序。浙江鼎峰工程咨询有限公司 受业主委托具体负责本项目公开招标的事宜。

一、项目概况

1、项目概况：中广未来城综合体项目（D-27-3功能区块）前期物业管理项目位于丽水南城成大街与秀山路交叉口东南侧地块，总计容建筑面积为184976.67平方米，其中住宅建筑面积为167847.43平方米，商业网点建筑面积为14911.50平方米（具体详见工程规划许可证）。

2、前期物业服务等级标准：一级

二、投标人要求:

1、投标人要求：营业执照范围具有物业管理或物业服务的公司，具有独立法人资格，有独立承担民事责任的能力，并承诺履行本招标文件各项规定的物业管理服务；

2、投标人自企业开办以来，未列入政府主管部门黑名单，近五年来未被行业主管部门处罚或行业管理协会公开谴责，包括质监、消防等（需在“信用中国https://www.creditchina.gov.cn/”网站提供的网页截图为准）。

3、项目人员组成要求：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，要求持有低压电工作业证专业技术人员2名，持建构筑物消防员证人员3名，持电梯安全管理证人员2名。以上人员均需要提供6个月以上的本单位社保缴纳证明。

4、投标人或项目负责人被认定近一年内有严重不良行为的，或项目负责人是公务员或事业单位（投标人是事业单位的除外）工作人员的，谢绝参加该项目投标。

5、投标企业应按丽水经济技术开发区建设局或莲都区物管中心要求完成备案；

三、本项目采用资格后审方式确定合格投标人。

四、项目报名时间：

报名时间：2020年12月9日-12月15日，地点：浙江鼎峰工程咨询有限公司，联系人：应芳芳、林秋丽，联系电话：0578-2522968。

报名提交的文件资料：

⑴投标人介绍信（格式自拟，体现项目名称、联系人及联系电话）；

⑵营业执照复印件；

以上复印件须加盖投标单位公章（将扫描件发送至邮箱:237741619@qq.com）

五、其他规定：

1、本项目不接受挂靠，投标人及其所派的项目负责人必须符合相关规定。

2、投标人有串标、围标、虚假投标及其它违法行为的，将不退还投标保证金。

六、联系方式

招标人：丽水中瑞置业发展有限责任公司 招标代理机构：浙江鼎峰咨询有限公司

地 址：丽水南城 地址：丽水市莲都区庆春街979号三楼

联系人：孙女士联系人：应芳芳 林秋丽

电 话：15040442657 电 话：0578-2522968

招标公告发布时间：2020年12月9日

备案单位（盖章）：