受委托，本公司定于2020年12月31日上午9:00—9:30（延时除外）在“宁波阳明拍卖有限公司网络拍卖平台”对余姚市城区文山路299号部分房屋及地上车位租赁权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于余姚市城区文山路299号部分房屋及地上车位租赁权。出租面积：约10722平方米，其中1号楼3895平方米，2号楼3663平方米，4号楼3164平方米；地上车位：60只；出租年限：5年；起拍价：人民币235.6万元/年；竞买保证金：人民币50万元；不动产权证号：2020-0035737；房屋权证用途：慈善；现状：使用中。

标的特别说明：

1、原承租人承诺搬离期限：2021年6月30日。如原承租人在承诺搬离时间到期后继续拖延，若买受人系新承租人的，则租期顺延，由此可能产生的风险与法律责任由买受人（新承租人）自负，竞买人若急需用房的，务必谨慎竞买，委托人、本公司声明不作任何保证，具体详见拍卖须知。

2、根据经营需要，拍卖标的内部分设施设备及3500平方米的临时建筑物由原承租人投入，归原承租人所有，不在本次拍卖范围内；若买受人系新承租人的，可自行与原承租人协商解决，与委托人、本公司无涉。

3、标的存在一定的特殊性，标的的权属性质及使用要求由委托人负责解释，本公司不承担标的瑕疵担保责任，请竞买人详细了解咨询后再办理报名手续。

二、标的咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与本公司联系看样。

三、竞买人的资格要求、提交资料及前期审核：

1、资格要求及提交资料：截至本公告发布日，在余姚市注册的、合法存续工商成立日期满10年、且经营范围中同时具有餐饮服务、住宿服务功能的法人或其他组织（提供营业执照副本原件及法定代表人身份证原件等资料）。

2、前期审核：竞买人于2020年12月24日、25日（上午9:00—11:00，下午2:00—4:00）提交上述资料至委托人进行前期审核（联系电话：0574-22660225），凭委托人出具的资格证明方可到本公司办理报名登记手续。

四、网上竞价报名步骤：

1、竞买人须在2020年12月30日下午4时前自行登陆本公司的“网络拍卖平台（http://wsjjpt.yypm.com.cn）”，按要求如实填写、上传资料并注册成功（以收到注册成功的短信为准）；2、竞买人在注册成功后，须仔细阅读本拍卖标的相关拍卖文件，并前往本公司当场签订《竞买协议》等相关书面材料，在认可相关文件内容并确认参拍后自愿、如实填写竞买保证金退款账户信息；同时按标的公告要求按时、足额交纳竞买保证金。

3、竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。

五、竞买保证金交纳事宜：

竞买人须在2020年12月30日下午4时前将竞买保证金以转账、电汇、网银的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的支付多笔竞买保证金。

户 名：宁波阳明拍卖有限公司

开户银行：宁波银行余姚支行

账 号：61010122000609711

用 途：保证金

六、本次拍卖公告发布方式：

1.宁波市公共资源交易网余姚市分网（http://yuyao.bidding.gov.cn）；

2.宁波阳明拍卖有限公司网站（http://www.yypm.com.cn）及微信公众号（nbyypm）；

3.《余姚日报》。

七、请各竞买人在拍卖前仔细了解网上竞价方式，有疑问应及时向本公司咨询。

联系人：陈先生 联系电话：0574-62724638

联系地址：余姚市舜水北路16号

宁波阳明拍卖有限公司

二〇二〇年十二月三日