瑞安经济开发区滨海三单元07-23、07-31、06-05地块厂房（暂名）工程设计招标文件答疑补充文件（一）

各投标供应商：

一、补充内容：

1. 招标文件第38页第四条中计算公式“最终结算设计费=建设工程规划许可证计容建筑面积×固定单价”更改为“最终结算设计费=批复总平的建筑占地面积×固定单价”。“本次设计招标，设计费按固定单价（即每平方米建筑面积设计费）包干，设计费结算时，建筑面积以建设工程规划许可证计容建筑面积为准。”更改为“本次设计招标，设计费按固定单价（即每平方米面积设计费）包干，设计费结算时，面积以批复总平的建筑占地面积为准。”

2. 招标文件第38页第二条第4点（2）款“采用固定单价形式的设计费，实际设计费按建设工程规划许可证计容建筑面积和本合同约定的单价核定，多退少补。”更改为“采用固定单价形式的设计费，实际设计费按批复总平的建筑占地面积和本合同约定的单价核定，多退少补。”

二、答疑内容：

问题一：根据旧版《瑞安市规划管理技术审批规定》单层普通工业厂房层高大于8m，按改成建筑面积的2倍计入容积率。新版无相关容积率计算说明，请问单层厂房12m容积率如何计算？

答：详见补充内容。

问题二：根据标书方案设计要求，单层钢结构厂房层高是否一定要按12m设计？

答：按招标文件16页“总体要求”第（2）款“建筑采用单层钢结构，檐口高按12米考虑”。

问题三：沿万松东路能否开设车行出入口？

答：万松东路南边可设车行出入口。

问题四：文本总图是否需每个地块单独一张？

答：文本总图按每个地块单独一张。

问题五：厂房火灾危险性类别？

答：根据国家相关技术标准规范设计。

凡本答疑补充文件与招标文件不一致之处，均以本答疑补充文件为准，招标文件中其他内容不变。

瑞安市智汇机械制造有限公司

浙江嘉晟工程项目管理有限公司

2020年12月1日