一、项目基本情况

1、项目编号：2020NBHSQT107（NBITC-202010917）

2、项目名称：众创空间物业管理服务招标项目

3、预算金额：已出租区域：物业服务费6元/㎡.月、维修基金2元/㎡.年；未出租空置区域物业服务费4.8元/㎡.月

4、最高限价：已出租区域：物业服务费6元/㎡.月、维修基金2元/㎡.年；未出租空置区域物业服务费4.8元/㎡.月

5、采购需求：

子包一:

标项名称:众创空间物业管理服务

数量:3年

预算金额（元）:已出租区域：物业服务费6元/㎡.月、维修基金2元/㎡.年；未出租空置区域物业服务费4.8元/㎡.月

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：详见招标文件“第五部分 招标需求”

6、合同履行期限（服务期限）：三年，2021年1月1日起至2023年12月31日。合同一年一签。若经招标人考核合格，可续签，最多续签二次，续签期间合同主要条款仍按原合同履行，如考核不合格的，招标人有权单方解除合同，且不承担任何违约责任。

7、本项目（否）接受联合体投标。

二、投标人的资格要求：

1、一般资格条件：投标人为我国境内注册的独立法人，且符合《中华人民共和国招标投标法》第二十六条规定应具备的条件；

2、特定资格条件：无。

3、未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。由招标人（招标代理机构）负责对潜在投标人或者投标人的失信信息进行查询，资格后审项目，在评标环节进行查询。（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格。

4、本次招标不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1、招标文件发售时间：即日起至2020年12月7日17：00止（双休日及法定节假日除外）。

2、招标文件售价为每份500元人民币，售后不退。

3、我公司招标文件全部以电子文本形式出售；潜在投标人购买标书前需要在我公司网站免费注册，成功后才能正常购买（今后即可直接购买）。网上方式购买：请登录我公司网站www.nbbidding.com，进入“招标公告”栏查询到本项目后进行操作。微信方式购买：关注微信公众号“宁波国招”，或扫码我公司网站首页公布的二维码。招标文件费用的支付可选择微信或者支付宝。为了保护投标人信息，防止串通投标，规定同一支付人对同一个子包只能扫码支付一次，如多次支付，经查实只认定第一次支付有效，其后的支付购买一律无效，由此产生的后果由支付人自己承担。

4、招标文件出售联系电话：0574-87386429

四、投标保证金：

投标保证金金额（人民币）：70000.00元；2020年12月18日16时之前交纳并到账，否则为无效投标。

本项目每一个子包对应一个投标保证金交纳账号，投标人必须按照以下开户银行、账户名称、账号信息按所投标的子包交纳。未按照上述要求交纳的，将导致无法认定投标保证金是否到账，可能会被评委会认定为无效投标，由此产生的后果将由投标人自行负责。下列账号仅用于本项目各子包投标保证金的交纳。

账户名称：宁波市国际招标有限公司

开户银行：上海浦东发展银行宁波分行营业部

账号：2020109172701

保证金形式：可选择：银行电汇（通过网上缴纳时请选择，必须从投标单位账户汇出）、支票、汇票、本票、现金、保函。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、提交投标文件截止时间：2020年12月22日14:00（北京时间）。

2、投标地点（网址）：宁波市海曙区公共资源交易中心开标室（一）[宁波市中山西路298号海光大厦4楼（南门电梯上）]。

3、开标时间：2020年12月22日14:00（北京时间）。

4、开标地点（网址）：宁波市海曙区公共资源交易中心开标室（一）[宁波市中山西路298号海光大厦4楼（南门电梯上）]。

六、其他补充事宜

1、所有供应商安排“甬行码”为绿色的相关人员（原则上不超过一名）在投标截止时间前将投标文件送至投标地点。投标文件递交时需同时递交供应商的法定代表人（或其委托代理人）联系方式，并保证开标期间联系方式的畅通。

2、投标人员须做好佩戴口罩、手套等防护措施，自觉接受体温检测、接受防疫询问，并如实报告相关情况。

3、投标人员还需配合做好疫情防控“五个一律”：一律全面消毒、一律体温检测、一律承诺登记、一律按序办事、一律服从管理。

4、肺炎防疫期间，请各供应商遵守宁波市海曙区公共资源交易中心各项防疫措施规定。

5、本公告发布媒体：浙江省公共资源交易服务平台（zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/index.html?citycode=3300）、宁波公共资源交易网海曙区分网（haishu.bidding.gov.cn）和宁波市国际招标有限公司网（http://www.nbbidding.com/）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

招标人单位：宁波浙电房地产开发有限责任公司

招标人地址：海曙区中山西路布政巷16号科创大厦18楼

联系人：高老师

电话： 0574-87117806

招标代理公司：宁波市国际招标有限公司

地址：宁波市江北区环城北路西段207弄19号世茂茂悦商业中心1号楼八楼

联系人（招标一处）：鲍顺翱 陈裕栋

电话：0574-87224347、88358137

传真：0574-87198579

E-mail：shunao@qq.com