本项目招租人：宁波市北仑区大矸物业管理有限公司，现对大矸物业公司学苑路店铺租赁实行公开招标，现将有关事项公告如下:

一、租赁房屋概况：地址位于大碶街道学苑路202号、206号，两间，面积约171.8平方米。该房屋不得经营餐饮类、小吃、早餐及成品海鲜、熟食等有产生废气、废烟、废油等影响周边环境；招标人不统一组织，标的物的具体概况请各投标人自行前去现场勘察。注：招标人不统一组织，请各投标人自行前去现场勘察标的物。

二、承租限期：五年（具体时间以租赁合同约定的时间为准）。

三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）具有完全民事行为能力的公民或企事业单位均可报名。

四、招标报价：本项目招标竞价以第一年租金报价以（元/年）为准，租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价，实行上不封顶。房屋租赁底价为60000元/年起（含60000元/年，此租金价格不含税），以现场竞价方式报价，最终以最高有效报价者为中标人；招标报名均大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名提交材料：1、自然人报名需带身份证原件及复印件、提交投标保证金银行回单的原件及复印件；2、个体、企事业单位需携带有效的营业执照原件及复印件和法定代表人身份证原件及复印件、提交投标保证金银行回单的原件及复印件。

（若自然人或法定代表人不能参加的，被授权人须持授权委托书及上述相关报名的材料，被授权的委托人不能是另外的报名人或其他的委托人。）

注：上述资料均须提供原件及复印件，如有缺项拒绝其报名,投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与投标人名称（或名字）保持一致（以法定代表人名义也可），提交的资料名称均保持一致。

投标保证金：人民币6万元（须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金）。报名人必须在2020年12月4日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。中标人的投标保证金在签订合同之后凭有效缴款单据到大碶街道办事处公共资源交易中心处申请退还投标保证金（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼城区建设与管理科），未中标人投标保证金在3个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址: 坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

账号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明是大矸物业公司学苑路店铺租赁的投标保证金。

六、其他说明及要求：①中标人必须在中标后5个工作日内与招标人签订租赁合同，同时将第一年的租金及押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同的取消其中标资格，没收其投标保证金；②中标人的押金10000元，在租期届满后无产生相关索赔事项无息结清；③租赁期限五年，第1年、第2年每年的租金为中标价，第3年、第4年、第5年每年的租金在第1年租金的基础上递增5%计取，每年的租金在使用前1个月前一次性缴纳，实行先付后用，一年一付。

七、报名时间：2020年12月7日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼城区建设与管理科（四）；

八、现场开标截止时间为　2020年12月7日13时30分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招标代理单位，最终由大矸物业管理有限公司负责解释。

招标人：宁波市北仑区大矸物业管理有限公司 联系人：孙经理 电话：86786247

招标代理单位: 宁波明联工程项目管理有限公司 联系人：徐志华 电话:18268657155

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心 电话：86786169

发布时间：2020年11月30日