本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完成的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;

3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

物业管理；旅游景点开发；旅游管理服务；酒店管理；房屋租赁服务；房地产开发、经营；建筑装修装饰工程专业承包。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

包括但不限于： 1.标的企业原有债权债务由本次产权交易转让完成后的标的企业承继。 2.受让方受让标的后，须同意并承诺继续履行转让方在《关于开化凤凰广场文旅商业综合体项目合作协议之补充协议》、《关于开化县凤凰广场文旅商业综合体项目合作开发协议书》、《借款协议》及《保证合同》项下的权利和义务。（相关协议详见附件）

1.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止，期间征集意向受让方并办理竞买报名登记手续。符合受让条件的意向受让方应在挂牌期满日下午5时（竞买报名截止时间）前向浙江产权交易所有限公司递交全部竞买报名材料（日常办理时间：工作日上午8：30－11：30，下午1：30－5：00，地点：浙江省杭州市望江东路332号望江国际中心4号楼1805室浙江产权交易所有限公司），逾期无效。浙江产权交易所有限公司在收到递交全部竞买报名材料后，办理竞买报名登记手续。

2.挂牌期满后，如未征集到合格竞买人，则信息发布终结。

3.若公告挂牌期之内，只有一家合格竞买人报名，则在不变更公告挂牌时的受让条件和合同条款的前提下,该竞买人应在被确定为受让方后3个工作日内同转让方签订转让标的交易合同。

4.若公告挂牌期之内，有两家或两家以上合格竞买人报名，则按照最终确定时间采用竞价方式进行转让（竞价会相关情况由浙交所届时另行通过本网发布公告）。

5.标的企业股东衢州市民信实业投资有限公司放弃本次转让的优先购买权。标的企业股东衢州祥仁商业管理有限公司、开化金通贸易有限公司、宁波木有房文化传媒有限公司不放弃同等条件下本次股权转让的优先购买权。不放弃同等条件下优先购买权的原股东须按时到浙江产权交易所有限公司登记报名、交纳保证金，否则视同放弃优先购买权。

6.标的企业管理层拟参与受让标的企业股权。

7.意向受让方报名可自行下载或向联系人索取报名材料，联系人：李先生，联系电话：0571-86097457/15868106847，地址：杭州市望江东路332号望江国际中心4号楼1805室。

1.受让方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业，受让方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。 2.受让方为境外投资者的，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。