招标编号：SC2020A125

一、招标条件

遂昌县建设投资发展有限公司 的建设项目 遂昌县月亮湾邻里中心工程全过程代建开发项目 已按要求履行了相关手续，建设资金来自企业自筹资金且已落实，项目已具备招标条件，现采用 公 开 招标方式，择优选择代建开发单位。杭州好邦建筑工程咨询有限公司受业主委托具体负责本项目的招标事宜。

二、工程建设项目概况

1.项目基本情况

项目位于遂昌县妙高街道原上石马茶叶市场区块，北临君子路，东临现状住宅，南临妙高山，西临尹村遗址。规划总用地面积19104㎡ ，规划总建筑面积32437㎡，其中地上建筑面积21727㎡，地下建筑面积10710㎡。容积率：1.12。具体建筑指标以最终规划和建设部门批准的设计指标为准。

2.建设内容

主要建设内容包括但不限于住宅和地下室（车库、储藏室）、配套公建（邻里中心用房、养老服务中心用房、文化馆用房等）、小区配套（包括但不限于道路、给排水、景观、绿化、亮化、电力、燃气、数字电视、通讯等）、边坡处理、二次装修等建设内容、以及根据规划要求配建的其他内容。

以上建设内容、工程规模最终以相关审批部门审批为准。

三、招标范围

本项目为全过程代建开发项目，代建开发从项目施工图图审后开始，除征地拆迁、政策处理、监理外，代建开发单位按照国家相关规范、程序负责办理前期手续；工程发包、实施及管理，工程设备、材料的采购及管理，小区市政配套工程的实施及管理【包括但不限于道路、给排水、景观、绿化、亮化、电力、燃气、数字电视、通讯等】、边坡处理工程、二次装修等工程的实施及管理；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束；协助办理不动产权证并项目整体移交建设单位；负责缴纳全过程代建开发中涉及的规费、工程保险费等一切费用。

四、工期及质量要求

1.自合同签订之日起720日历天+如需二次装修增加120日历天。包含代建开发项目的前期阶段、工程实施阶段、工程竣工验收、备案、移交阶段。

2.施工要求的质量标准：合格。

3.安全文明施工要求：丽水市安全文明标化工地。

五、投标人资格条件:

1.具有房地产开发二级及以上资质。

2.拟派项目负责人的资格要求：具有二级建造师执业资格（建筑专业）及以上资格或工程师及以上职称。且须满足代建项目管理人员承诺的现场到位率。

3.拟派技术负责人：具有建筑类国家注册执业资格或工程师及以上职称。

4、本项目不接受联合体投标。

六、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。

七 、招标文件索取途径：

1.网上下载：2020年11月23日起在丽水公共资源交易网http://www.lssggzy.com/上发布并供下载。

招标人：遂昌县建设投资发展有限公司 招标代理机构：杭州好邦建筑工程咨询有限公司

联系人：刘鹏杰 联系人：陈利青

电 话：0578-8526529 电 话：0578-8173196（13754267843）

地 址：遂昌县西街107号 地 址：遂昌县龙谷路A5号3单元

公告发布时间：2020年11月23日