KHGGZY—2020—50

受开化县住房保障和房地产管理服务中心委托，县公共资源交易中心以现场竞价方式，将其名下10处房屋进行公开出租。现就有关事项公告如下：

一、拟公开出租标的基本情况：

1#、开化县华埠镇兴华街72-1号（天下电子商务），面积30㎡，出租起始价0.26万元/年，竞租保证金0.26万元，租赁期限：二年。

2#、开化县华埠镇兴华街104号（华埠文具店），面积112.61㎡，出租起始价1.31万元/年，竞租保证金1.31万元，租赁期限：二年。

3#、开化县华埠镇兴华街189号（馨语），面积71.14㎡，出租起始价2.87万元/年，竞租保证金2.87万元，租赁期限：二年。

4#、开化县华埠镇兴华街195号（吉地狮曼），面积68.03㎡，出租起始价2.84万元/年，竞租保证金2.84万元，租赁期限：二年。

5#、开化县华埠镇兴华街197号（小灵精玩具店），面积92.03㎡，出租起始价3.64万元/年，竞租保证金3.64万元，租赁期限：二年。

6#、开化县华埠镇兴华街215号，面积48.56㎡，出租起始价1万元/年，竞租保证金1万元，租赁期限：二年。

7#、开化县华埠解放路272-276号（报喜鸟家具商场)，间数3间，面积119.9㎡，出租起始价7.94万元/年，竞租保证金7.94万元，租赁期限：三年。

8#、开化县芹阳办事处政义坊弄5号（2号店）（仓库），面积13.4㎡，出租起始价0.24万元/年，竞租保证金0.24万元，租赁期限：三年。

9#、开化县芹阳办事处政义坊弄5号（3号店），面积13.4㎡，出租起始价0.24万元/年，竞租保证金0.24万元，租赁期限：三年。

10#、渠东路66-5号（原住宿，带卫生间），店面面积17.1㎡，出租起始价0.22万元/年，竞租保证金0.22万元，租赁期限：三年。

二、租赁期限：1#-6#为二年，7#-10#为三年。租赁时间自国有房屋交付新承租户之日起计算，承租人按照相关规定自行交付水电费。

三、装修补偿及租赁用途：

①装修补偿：

本轮所有国有房屋租赁期满进行下一轮公开出租的，所有标的的装修费用均不予补偿。

②租赁用途：

根据国有房屋具体情况，本次公开出租的店面不得存放危险物品和从事违法经营事项。竞租人竞得后，其承租的国有房屋仅限于竞得者使用，不得转租或转让，自行转租或转让行为无效。承租人如违反上述事项，出租单位有权单方面解除租赁合同并没收履约保证金，造成的一切后果由承租人承担。

所有国有房屋在租赁期内，出租房屋占用范围内的国有土地使用权依法提前收回的，或因国家建设、单位扩改建设、社会公益项目和城市建设需要被依法征用、拆除的，自动解除国有房屋租赁合同，承租户应及时腾空。鉴于华埠镇兴华街改造的不确定性，如在租赁期内华埠镇政府对兴华街统一改造，自动解除国有房屋租赁合同，房管中心对承租户投入的房屋装修装饰等各项目及设施设备，不予补偿。

四、租金的支付：

1#-10#标的的竞租中标者按成交年租金标准一年一付，首年租金在签合同时须一次性付清，并在之后相应年份提前15日付清后12个月租金，先交租金后使用。租金全部交入指定账户。

五、履约保证金：按租期总租金的10%计算。竞租中标者应在公示结束后3个工作日内向出租单位缴纳。

六、出租方式：现场竞价。

七、现场竞价成交原则：现场最终最高报价与设定的保留价进行比对，不低于保留价的，成交；低于保留价的，不成交。

八、竞租对象：

中华人民共和国境内外的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

九、资料获取方式：开化县人民政府（http://www.kaihua.gov.cn/）公共资源交易——交易信息——产权交易——交易公告栏免费下载，请务必及时下载《竞价文件》，了解竞租相关内容，因未及时获知《竞价文件》内的相关信息而产生的问题，由竞租人自行负责！

十、报名时间：2020年11月20日至2020年12月15日（节假日除外），每天8:30时至12:00时和13:30时至16:30时,逾期或申请资料不齐全不予受理。

报名地点：开化县凤凰南路2号6楼（开化县公共资源交易中心办事大厅）。

十一、报名时需携带的申请资料如下：

1、企业法人：

①企业营业执照副本原件及其复印件（加盖公章）。

②法定代表人有效身份证明复印件。

2、自然人：

①有效身份证明原件及其复印件。

②户口簿原件及其复印件（同一户口簿内的自然人按一户认定，不得拆分报名；需要本人和户主的户口本复印件）或由公安出具的户籍证明。

3、委托他人代理的，需持授权委托书和委托代理人身份证及其复印件

1. 竞租保证金交纳凭据。

   十二、竞租时间：2020年12月16日09：30时

   竞租地点：开化县公共资源交易中心开标厅（开化县凤凰南路2号5楼）

   注：

   ①各竞租人需在竞租时间截止前到场并完成签到，若竞租时间截止未到场或未完成签到的，视为竞租人自动放弃竞租资格。

   ②竞价当天，进入竞价现场的各竞买人代表人数仅限1人。

   ③各竞买人代表应身体健康、体温正常，全程佩戴口罩，自觉接受手部卫生消毒、体温检测、出示衢州健康码等防疫检测事宜，通过防疫检测后方可入场。出现发热（体温超过37.2°C）、咳嗽等新型冠状病毒感染可疑症状或健康码显示为“红码”、“黄码”的，将被拒绝进场，并劝导其立即前往医院就医。

   十三、各标的竞租保证金：见标的基本情况。

   保证金交纳方式：现金缴款单、汇票、转账或电汇等方式，拒收支票、现金。

   开户名称：开化县公共资源交易中心；

   开户银行：浙江开化农村商业银行股份有限公司营业部；

   账号：201000015293517。

   十四、联系方式：

   出租方：开化县住房保障和房地产管理服务中心

   联系人：陈先生 电话：13506707344、667344

   交易组织机构:开化县公共资源交易中心

   联系人：吴女士 电话：0570-6010600

   十五、信息发布方式：

   1、开化县人民政府（http://www.kaihua.gov.cn/）→公共资源交易→交易信息→产权交易栏。

   开化县住房保障和房地产管理服务中心

   开化县公共资源交易中心

   二〇二〇年十一月