一、项目基本情况

标的基本情况：大桥镇黄石村黄泥坞高标准生态养殖场。房产总建筑面积7336㎡。其中大棚6个，总面积7250㎡，附属用房86㎡。租期10年，年租金起始价183400元，竞租保证金50000元。中标的租金为第一年至第五年的每年租金，第六年至第十年租金在第五年的基础上递增10%。出租年限：10年。租金缴纳方法：租金一年一付。

二、竞价方式

标的采用有底价的一次性填价竞价方式。参加竞价人数须满三人以上（包括3人）方可开标，出价高于起始价的最高者为预竞得人，如出现相同标价时，以摇球决定中标人。

三、报名时间地点和竞价时间地点

1、报名时间：2020年11月19日至11月21日（8:30～12:00，14:30～17:00，最后一天截止到16：30时止）。

2、报名地点：江山市大桥镇人民政府财政办公室4楼。

3、竞价时间：2020年11月25日10时00分。

4、竞价地点：江山市大桥镇人民政府会议室（报名人凭身份证进场，不得迟到）。

四、报名条件及提供资料

1、单位报名者资格条件及需提供资料：①、需具备完全民事行为能力（个人报名的凭本人身份证及复印件）。②、单位报名需单位介绍信、法人委托书；营业执照副本及加盖公章的复印件一份。

2、报名及交易资料费200元/份，售后不退。

五、保证金的交纳

竞价保证金50000元，竞价现场现金用信封封好交给工作人员，竞价结束后保证金现场退回；中标者的竞价保证金自动转为合同的履约保证金。

六、其他要求

1、养殖场租用面积以实际交付面积为准，新合同具体承租及计租时间从养殖场中标之日起60内开始计租。

2、租金收取方式：按年收取租金，中标的租金为第一年租金，中标人在公示期满5个工作日内缴清成交款及佣金，之后凭产权交易中心出具的《成交确认书》在3个工作日内与出租方签订租赁合同，同时缴纳履约保证金，履约保证金为5万元。合同期满验收合格后，履约保证金无息退还。逾期未签订合同，作自动放弃中标资格处理，并按有关法律法规追究中标人的违约责任；下年度租金必须在当年的12月底前一次性交清，在承租方未全额缴纳下年度租金前，出租方有权拒绝承租方使用出租的养殖场，且在此期间不因承租方未使用而减免租金。

3、本养殖场内其他空余土地租金另行收取。

4、竞租人中标后，其承租的用房仅限于中标者本人使用，未经允许不得擅自转租、转让和中途终止合同，不得利用养殖场进行非法活动；不得擅自进行养猪等其他有污染的养殖；不得建造永久性建筑物，否则视同违约，合同即行终止，并没收履约保证金。

5、中标人在生产经营期间，要加强安全生产管理，承包期间的安全生产及其它责任事故由中标人自行承担，与出让人无关。

6、佣金由中标人全部承担。

七、联系方式

联系人：蔡女士；

电话：13757007842。

江山市大桥镇公共资源交易中心

2020年11月18日