一、招标人和代理机构的名称、地址和联系方式

招 标 人：余姚力铂置业有限公司

地 址：浙江省余姚市马渚镇西山路1号

联 系 人：柯海松

电 话：13736094568

代理机构：宁波道丰招标代理有限公司

联系地址：宁波市鄞州区前河南路88号新洲银座1205B

联系人：张工 傅工

联系电话：13857829747 15957444995

二、招标物业的名称、地址、物业概况

1、物业名称：五庙江北侧、肖朗公路东侧地块商住用房项目

（耀悦云庭）

2、物业地址：位于宁波市余姚市马渚镇马漕头村五庙江北侧、肖朗公路东侧（详见规划用地红线图）。

3、物业概况：本项目共计20幢楼组成，其中1#-10#为18F,11#-17#为17F,18#19#为3F,20#为9F。

(1)总用地面积：78512平方米。

(2)总建筑面积241627.67平方米，其中地上建筑面积173659.09平方米，地下建筑面积67968.58平方米。住宅133359平方米，物业办公用房542.96平方米，物业经营用房695.90平方米，消防控制室65.2平方米，环网室124.42平方米，电信机房43.16平方米，商业（邻里中心）33792.27平方米，养老服务用房325.74平方米，社区用房1351.78平方米。地下机动车位2039个。

(3)建筑性质：住宅及商业

(4)户数：1832户（住宅1515户，商业317户）

三、投标单位资质条件

1、营业执照经营范围里有物业管理服务类且从事物业管理三年以上的企业。

2、拟派项目负责人需提供担任过项目负责人的项目所在地物业主管部门出具的信用证明（无不良行为记录证明）。物业企业提供企业所属地物业管理部门出具的信用档案证明（无不良行为记录证明）。

3、外地企业必须在投标截止日期前办理进城备案手续。外地企业在余姚设立分公司的，要求出具余姚物业主管部门对该企业分公司的信用证明（无不良行为记录证明）。外地企业可与在余姚市注册的独立核算的全资或控股50%及以上的子公司组成联合体投标。

四、投标保证金：人民币0元整。（本项目不收取投标保证金）

五、获取招标文件

投标人可直接点击此公告后“招标文件附件”进行下载。招标单位统一制作的封面，到招标单位（余姚市中宇大厦7层）领取。

六、报名截止时间及报名携带资料

1、公告发布之日起至2020年11月28日（双休日及法定节假日除外）上午9：00-11：00，下午14：00-16：00，到招标单位（余姚市中宇大厦7层）进行报名并领取技术标封面；

2、报名携带资料：

①本地企业携带有效的营业执照原件，外地企业携带已办理的进城备案手续；

②提供投标单位名称、地址、联系人、联系方式；

③提供授权代表携带投标单位的授权委托书（加盖公章）；

④授权代表携带本人有效的身份证（原件）。

七、投标文件提交截止时间、地点

截止时间：2020年12月9日9:00，逾期提交的投标文件将不予接收。

提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)

八、开标时间、地点

时间：2020年12月9日9:00

提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)

本招标公告与招标文件内容如不一致，以招标文件为准。

九、本次招标公告发布在

宁波市公共资源交易网余姚分网（http://yuyao.bidding.gov.cn/)。