经村二委会和村民代表大会讨论并通过，现对大碶街道城东村坝头东路及学苑东路3间店面房招租项目实行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、租赁房屋概况：第1标段：位于大矸坝头东路649号店面房，面积92.67平方米；第2标段：位于大矸坝头东路651号店面房，面积92.67平方米；第3标段：学苑东路67号店面房，面积128.25平方米。注：以上房子面积以房产证为准，招标人不统一组织现场勘察，房屋的具体概况请各投标人自行前往现场勘察标的物。

二、租赁期限：第1标段至第3标段均为3年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件（第1标段至第3标段）均为：凡年满18周岁以上（含18周岁）具有北仑区域户籍身份的公民可报名参加竞标（北仑区域包含开发区、保税区、大榭、梅山）。

四、投标报价（第1标段至第3标段）均为：每标段招标的竞价报价以年租金（元/年）为准，租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），以现场公开竞价方式报价，实行上不封顶。每标段按标段顺序依次开标，每个标段最终以最高有效报价者为中标人，低于底价或未按有效报价的均作无效报价处理。各标段报名人数量大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价；若某标段无报名人，招标失败，第二次招标则向全社会公开招标。

第一标段：大矸坝头东路649号店面房招租底价为28000元/年（含28000元/年）。

第二标段：大矸坝头东路651号店面房招租底价为28000元/年（含28000元/年）。

第三标段：大碶学苑东路67号店面房招租底价为44000元/年（含44000元/年）。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招标人拒绝其报名（第1标段至第3标段）均为：①需携带本人身份证原件及复印件、②户口本（户籍地址必须与身份证一致，且均为北仑区户籍）、③提交投标保证金原件及复印件。

若本人不能亲自参加报名，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供自己的身份证原件及复印件，被授权人不能是另外的报名人或另外的被授权人）。

注：上述资料均须提供原件及复印件。投标人应单独提交各标段相应的投标保证金，投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与投标人报名人名称（或名字）保持一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致。如有缺项或不符的拒绝其报名。报名时所报标段必须与竞标报价时一致，否则作无效报价处理。

投标保证金为：每标段为1.5万元。报名人若要参加多个标段的投标必须分别缴纳相应的投标保证金，须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，报名人必须在2020年11月24日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。中标人的投标保证金在签订合同之后凭有效缴款单据到大碶街道办事处公共资源交易中心处申请退还投标保证金（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼城区建设与管理科），未中标人投标保证金在3个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

账号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明大碶街道城东村坝头东路及学苑东路3间店面房招租项目第几标段的投标保证金。

六、其他说明及要求（第1标段至第3标段）均为：①中标人必须在中标后5日历天内与招租人签订租赁合同，同时将第一年租金及房屋押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其中标资格，没收其投标保证金。②租赁期限均为三年，第一年的租金均为中标价，后面2年的租金，以前一年的租金为基础每年递增5%计取，实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前一个月一次性缴纳。③每标段房屋租赁履约保证金均为第一年租金的20%计取，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金及房屋租赁履约保证金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。中标价格不含税，不含物业费等该房屋使用相关费用，中标人须自行承担并支付。

七、现场报名时间：2020年11月25日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼城区建设与管理科（四）。

八、现场竞标签到截止时间为：2020年11月25日13时30分止；逾期未签到的，视投标人放弃现场竞价活动。地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招标代理单位，最终由大碶街道城东村负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道城东村股份经济合作社

联系人：孙书记 电话：13336622155

招标代理单位：宁波明联工程项目管理有限公司

联系人：徐志华 电话：13957851393

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心

电话：86786169

2020年11月18日