一、招标内容:

由绍兴颐康置业有限公司开发建设的会稽云庐项目前期物业服务项目，管理服务期限自前期服务合同签订成功并能生效之日起至第一届住宅小区业主委员会成立选聘物业管理公司，并签订新的物业服务合同之日止。

二、项目概况：

1、地块四至范围:东至规划二号路，南至规划三号路，西至绍甘线，北至规划一号路。

2、项目总用地面积72140.00平方米；项目总建筑面积：137990.07平方米；其中：地上建筑面积79343.46平方米（住宅74127.42平方米，社区配套用房502.12平方米，居家养老651.08平方米，物业经营用房322.99平方米，物业管理用房238.88平方米，卫生服务用房200.83平方米，商业2546.70平方米，其它753.44平方米（消控室51.31平方米，门卫9.25平方米，配电室及开闭所627.12平方米，地下室烟井65.76平方米）；地下建筑面积58646.61平方米。

3、本项目容积率1.10，绿地率30.00%；

4、本项目规划停车位793个；

5、小区出入口5个（人行 3个，车行兼消防出入口2个，2个为24小时开放）；

6、项目概况具体以政府相关部门审批文件为准。

三、投标资格条件（具体以招标文件为准）：

1、依法在绍兴市区注册登记备案的本地企业或已在绍兴本地办理外来企业备案、具有独立法人资格的外来企业；

2、有排屋管理经验，且单个小区总建筑面积超过13万平方米以上的项目不少于3个（需提供合同复印件）；

3、招标公告发布之日前两年内没有不良行为记录，并出具相关证明。

四、招标文件领取时间

日期：2020年11月24日；

时间：上午9:00-11:00，下午：14:00-16:00

地址：绍兴市越城区平江路46号。

五、投标截止时间

投标截止时间：2020年12月14日下午14时30分；

投标地址：绍兴市越城区平江路46号。

六、开标时间

开标时间：2020年12月14日下午14时30分；

开标地址：绍兴市越城区平江路46号。

七、其他事项

招标人将依据招标公告（含招标文件）规定的内容和投标人的证明资料对投标人的企业资信、项目管理等进行现场审查，经评审后，确定投标单位投标资格。投标人购买招标文件后请认真、全面、细致审查招标文件，疑问处请按招标文件相关规定执行。

八、报名时间

报名时间：2020年11月20日—11月23日；

具体时间：上午9:00-11:00，下午：14:00-16:00，双休日除外；

报名地点：绍兴市越城区平江路46号；

联系人：王女士

联系电话：13429494309。

请报名单位代表随带单位营业执照、投标企业简介、项目业绩证明、近两年内没有不良行为记录的证明装订成册后前来报名，提交的文件均需加盖单位公章和法人章（相关证件原件随带备查）。

绍兴颐康置业有限公司

2020年11月16日