宁波国家高新区行政服务中心（宁波国家高新区公共资源交易中心）关于宁波软件园一期、二期物业管理服务采购的公开招标公告
| 所在地区： | 浙江-宁波-高新区 | 发布日期： | 2020年11月6日 |
发布时间：2020-11-06 01:41信息来源：原文链接地址
项目概况
宁波软件园一期、二期物业管理服务采购招标项目的潜在投标人应在政采云平台（www.zcygov.cn）获取（下载）招标文件，并于2020年11月27日 09:00（北京时间）前递交（上传）投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：20CG020066
项目名称：宁波软件园一期、二期物业管理服务采购
预算金额（元）：1450000
最高限价（元）：800000
采购需求：
标项名称:宁波软件园一期、二期物业管理服务采购 数量:不限 预算金额（元）:1450000 简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：物业类型：综合办公楼 物业基本情况： 宁波市软件与服务外包产业园位于高新区中心区，其中：软件园一期分Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ四栋楼，每幢楼分别设有门岗。软件园二期为单体独幢写字楼结构，共18层（地上17层，地下1层）。一期收费总面积33810.38平方，二期收费总面积40813.44平方，共计面积:74623.82平方。 收费标准： 1、物业服务费：一期3.1元/月?㎡、二期3.9元/月?㎡，向采购人及各承租人收取；空置房的物业服务费按80%向采购人收取。物业服务费采用包干制，中标人自主经营，自负盈亏。该费用收费标准固定，不参与报价评分。 2、房屋维修基金：一期、二期，均按0.5元/月?㎡，向采购人及各承租人收取，中标人动用房屋维修基金对房屋本体或设备或相关配套设施进行修葺或维修时，须向采购人提出书面申请及预算金额，经采购人批准后方可实施。房屋维修基金按一期、二期，分账目管理。当维修基金不足时，不足部分由采购人承担。该费用收费标准固定，不参与报价评分。 3、二期地下车位管理费：每个车位30元/月管理费，中标人负责地下停车场的保洁及停车秩序维护。该费用收费标准固定，不参与报价评分。 4、专项费用：一期、二期地面停车场收费管理、园区会议保障以及其他公共服务专项经费每年最高80万元（不少于14人配置，包含在项目总配置人数里）。该费用为报价内容，最高限价800000.00元/年。 服务期限：3年（2021年1月22日-2024年1月21日） 备注：详细采购需求见招标文件第五章。
合同履约期限：中标通知书发出后30天内。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2020年11月06日至2020年11月13日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）
地点（网址）：政采云平台（www.zcygov.cn）
方式：（1）投标人登录政府采购云平台（www.zcygov.cn）的注册账号后，进入政采云系统“项目采购”模块“获取采购文件”菜单，进行网上获取招标文件。如有疑问请及时咨询网站客服，咨询电话：4008817190。（2）获取招标文件前，投标人应按照《浙江省政府采购投标人注册及诚信管理暂行办法》的规定在“浙江政府采购网（zfcg.czt.zj.gov.cn）”上进行投标人注册申请，并通过财政部门的终审后登记加入到“浙江省政府采购投标人库”。中标投标人必须注册并登记加入“浙江省政府采购投标人库”。具体要求及注册申请流程详见《浙江省政府采购投标人注册及诚信管理暂行办法》（浙财采监字{2009}28号）和浙江政府采购网“网上办事指南”的“投标人注册申请”。注册咨询电话：4008817190，如未注册的投标人，请注意注册所需时间。（3）本招标公告附件中的招标文件仅供阅览使用，投标人应在规定的招标文件提供期限内在政采云平台登录上述投标人注册的账号后获取招标文件，未在规定的招标文件提供期限内或未按上述方式获取招标文件的，其投标均视为无效，并不得对招标文件提起质疑投诉。
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2020年11月27日 09:00（北京时间）
投标地点（网址）：宁波国家高新区广贤路997号南楼3楼307开标室
开标时间：2020年11月27日 09:00
开标地点（网址）：宁波国家高新区广贤路997号南楼3楼307开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。 2.其他事项：1.投标人认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。 2.其他事项：（1）参加投标的投标人应于投标前到“浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）”上进行投标人注册申请，并通过财政部门的终审后登记加入到“浙江省政府采购投标人库”。中标或成交投标人必须注册并登记加入“浙江省政府采购投标人库”。具体要求及注册申请流程详见《浙江省政府采购投标人注册及诚信管理暂行办法》（浙财采监字{2009}28号）和浙江政府采购网“网上办事指南”的“投标人注册申请”。（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一子包号的投标。（3）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的投标。（4）落实的政策：《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）、《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）
七、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：宁波市软件园管理服务中心
地 址：宁波市高新区创苑路800号3楼
传 真：/
项目联系人（询问）：任老师
项目联系方式（询问）：(0574) 892-89205
质疑联系人：任老师
质疑联系方式：0574-89289205
2.采购代理机构信息
名 称：宁波国家高新区行政服务中心（宁波国家高新区公共资源交易中心）
地 址：宁波市高新区广贤路997号南楼323
传 真：0574-89288918
项目联系人（询问）：金杨飞
项目联系方式（询问）：0574-89288917
质疑联系人：马丽君
质疑联系方式：0574-89288917
3.同级政府采购监督管理部门
名 称：宁波国家高新区政府采购办公室
地 址：/
传 真：/
联系人 ：蔡老师
监督投诉电话：0574-89288732
附件信息：
499.2K
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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