项目编号：WGQ-ZHPY202010290003

温州市城市建设投资有限公司与温州良业环境技术有限公司联合委托温州联合产权交易中心，就温州杨府山帆艇码头招商项目以综合评议方式进行招选，欢迎国内合格的单位前来参议。详情请见温州联合产权交易中心网http://www.wzuae.com/.

一、标的情况（具体招选内容及详细要求见综合评议方案文件相关部分）

1.项目概况：温州杨府山帆艇码头位于瓯江路会展中心北面，包括杨府山2号游艇码头（18个泊位，面积2000平方米）和配套管理用房200平方米（瓯江路七号商业服务用房一层）。

2.项目业态：在标的物范围内船艇的停泊、赛事组织、培训以及相关商业服务。

3.经营期限：5+3年。

4.参议底价：

（1）游艇码头年租金底价：84.8万元/年，年递增率2%。

（2）浮动收益底价：A广告收入分成比例10%(保底金额 元)；B帆艇培训收入分成比例5%（保底金额 元）。

二、参选方资格条件

1.在中华人民共和国境内注册的法人机构，营业执照需有与码头、帆艇相关的经营内容。

2.参选方无不良负债余额【以中国人民银行或其分支机构征信中心出具的征信报告（信用报告）为准】。最大股东要为合同履约承担连带担保责任。

3.不接受联合体报名。

三、报名时间、地点及要求

1. 报名时间：即日起至2020年 11 月 26 日止（每日9时00分-11时00分，14时00分-17时00分，节假日除外）。
2. 报名地点：温州市鹿城区牛山北路13号牛山商务大厦605室。
3. 报名时须提交以下文件资料：

1. 参选方介绍信或法定代表人授权书（原件），被授权人身份证（复印件）；
2. 参选方有效的营业执照（复印件加盖公章）；
3. 中国人民银行或其分支机构征信中心出具的征信报告（信用报告）；
4. 参选方认为需要提供的其他资料。

四、综合评议方案文件发售时间及地点等

1. 综合评议方案文件发售时间：即日起至2020年 11 月 26日止（每日9时00分-11时00分，14时00分-17时00分，节假日除外，未购买综合评议方案文件的潜在参选方拒绝参加综合评议。）
2. 综合评议方案文件发售地点：温州市鹿城区牛山北路13号牛山商务大厦605室
3. 综合评议方案文件售价：每份人民币500元整（售后不退）。
4. 综合评议方案文件获取方式：参选方在报名后即可购买综合评议方案文件。

五、参议文件递交截止时间及地点

1. 时间：2020年11月 27 日9时30分；
2. 地点：温州市鹿城区海事路17号金可达商务楼七楼721室。

六、综合评议时间和地点

1. 时间：2020年11月 27 日9时30分；
2. 地点：温州市鹿城区海事路17号金可达商务楼七楼701室。

七、联系人及联系电话

1.温州联合产权交易中心

联系人：熊先生、周先生

联系电话：13676780329.13819728077

传真：0577-85551235 、0577-85502166

监督部门：温州市国有资产监督管理委员会 联系电话：0577-88900185

2.温州城市建设投资有限公司

联系人：杨女士

联系电话：88771211 纪检监察电话：88135552

业务举报电话：88568915纪检举报电话：88568983

八、参议保证金开户银行及账号

参议保证金：贰拾万元整（￥200000）

户名：温州联合产权交易中心有限公司

账号：741000120190008644

开户行：温州银行股份有限公司城东支行

注：保证金缴纳截止时间同报名截止时间

九、招选方式

1. 本次招选采取综合评议方式。
2. 在公告期间，若产生一个或一个以上合格参选方，将采取综合评议的方式。在规定的公告期内未征集到一个或一个以上合格参选方，招选方将延长公告期限5个工作日。若延长公告期内仍未征集到一个或一个以上合格参选方，该项目失败，招选方将变更招选条件后，重新进行信息公告。
3. 综合评议标准如下：

1. 参选方的主营业务范围与标的契合性；
2. 参选方具备良好的社会形象及影响力，有较强的帆艇行业运营管理实力，具有丰富的帆艇培训经验；
3. 标的报价。

十、其他

招选方有权根据项目实际情况，在参议文件递交截止时间前终止本项目评议活动。

本综合评议方案文件仅向参选方提供，所有获得本综合评议方案文件的各方将被视为已同意对本综合评议方案文件内的所有信息采取保密措施，未经温州市城市建设投资有限公司、温州联合产权交易中心同意，不得把本综合评议方案文件所载的所有或部分内容采用誊抄、拍摄、复印、转交、分发、网络传播或其它方式向他人披露。

温州市城市建设投资有限公司

温州联合产权交易中心

2020年11月09日