佛堂镇上傅村房屋招租公告

受义乌市佛堂镇上傅村股份经济合作社委托，对其所属的房屋向社会进行公开招租。现将有关情况公告如下：

二、招租房屋基本情况

本次招租共设1个标的，为上傅村原成杰学校教学楼房屋共11间4层，前面10间瓦房，建筑面积合计约2000㎡。房屋位于佛堂镇上傅村。面积数据仅作参考，房屋以实地现状为准。

租赁期限：10年（自《租赁合同》约定交付之日起开始计算）。

租赁用途：学校，经营项目须符合国家法律法规、地方规定，严禁经营有生态污染等项目。租赁期内如遇政府征用，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约。出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金及履约保证金外，不再承担任何赔偿、补偿责任。

三、起始价、招租方式、竞租人条件和竞租保证金

（一）招租方式：采用现场公开竞价的方式。

（二）竞租人条件：本次出租标的面向具备10年以上的办学经验，持有民办教育许可证的学校。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用报告的通知》（义行服管【2017】17号）、《义乌市个人信用管理办法（试行）》（义政办发【2017】112号）规定，企业信用等级为E类的竞价人，不得参加本次标的竞价（以《义乌市信用信息核查平台》查询结果为准）。

竞租人须到上傅村股份经济合作社进行资格预审，持预审函到交易所报名。

（三）起始价：第一年租金起始价为28万元，自第二年起租金在上一年度的基础上每年递增5%。

（四）竞租保证金：

1、竞租人须按规定交纳8万元竞租保证金。交纳竞租保证金的截止时间为2020年11月9日16时。竞租保证金的交纳方式为银行本票、银行转账及现金等方式，若以银行转账或本票交纳保证金的，须注明款项用途（包括报名人、报名项目名称），汇款人与意向竞租人必须一致。竞租保证金的收款单位和银行账户为义乌产权交易所有限公司（开户行：杭州银行股份有限公司金华义乌支行，账号：3307040160000046474）。

三、报名时间、地点和方法

（一）报名时间：2020年11月3日至11月9日16时（节假日除外）。

（二）报名地点：义乌市稠州北路505号6楼608室（义乌产权交易所）。

（三）竞租人报名时应向交易所提交：

（1）填写清楚、完整的《农村产权交易受让申请书》；

（2）法人须提供许可证、预审函；

（3）委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证。

四、竞价时间、地点

时间：2020年11月10日下午14：30。

地点：义乌市佛堂镇行政服务中心1楼开标室。

五、联系方法

义乌市公共资源农村产权交易分中心 义乌产权交易所有限公司

电话：0579-89906617、89920169（盛先生） 传真：85544445

地址：稠州北路505号6楼608室 网址：www.ywcq.com公司微信号：ywcqjys

义乌市佛堂镇上傅村村股份经济合作社

电话：13506890759傅先生

义乌市公共资源农村产权交易分中心

义乌产权交易所有限公司

2020年11月3日

附件：http://www.ywcq.com/ckfinder/userfiles/files/上傅村房屋招租办法(1)(1)(1)(1).doc