1、承租方对房屋进行装修改造，装修方案和施工图纸必须经报出租方同意，不得改变或损坏房屋主体结构，如因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，承租方应立即负责修复或予以经济赔偿。2、承租方使用、装修改造房屋，应符合消防安全的要求，须严格遵守消防法规以及当地政府有关规定，积极做好消防工作，全面负责租赁物内的消防安全，按要求配备灭火器、应急灯、烟感器等消防器材，并定期开展安全检查，确保不发生安全事故。出租方有权在合理时间内检查租赁物的消防安全，承租方不得无理拒绝或延迟给予同意。3、房屋的日常修理、水电费、电话费、卫生费、物业费、消防设施购置费等一切与使用租赁房屋有关的费用均由承租方承担。4、合同期满或出租方因承租方违约提前解约合同，承租方应按时将房屋交还给出租方且以书面形式通知出租方交接，延期交房的按延期天数支付双倍租金，并不退还租赁保证金；承租方装修的不能移动的设施设备所有权属无偿归出租方所有，承租方一律不得拆除和损毁，擅自拆除或损毁的，应向出租方赔偿或修复，并无权要求退还租赁保证金。如出租方要求承租方拆除装修物恢复租赁物原状的，承租方应予恢复并承担由此产生的费用。5、合同期内，承租方如与周边居民或企业等产生纠纷，承租方自行协调并承担相关法律责任；如承租方使用管理不当或其他原因造成人身伤害、财产损失等事故，产生的包含经济赔偿在内的一切责任均由承租方承担，与出租方无关。6、如出租房屋发现有建筑质量安全问题出租方决定加固的，承租方必须无条件配合，维修期间出租方不计收租金，承租方的其他损失出租方不予承担。7、如因租赁房屋鉴定为C级以上（含C级）危房，出租方不决定修复的或政府政策原因不允许房屋出租，承租方同意终止租赁合同无条件退出房屋，出租方不承担承租方任何装修及其它费用，按实结算退还剩余租金及合同租赁保证金。8、租赁期满后，若承租方未获得续租权，需将租赁场地恢复承租前原状。9、承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租人，将采取网络竞价的方式进行公开竞价交易，竞价请登陆宁波产权交易中心网址http://www.nbcqjy.org。竞价开始时间10月27日13点30。若只有一个意向承租人，按不低于挂牌价出租。10、看样时间：2020年10月20日（需提前一个工作日电话登记看样）。11、合同详情查看附件。 下载【其他披露内容】

1、标的物性质为城镇住宅用地/住宅，仅用于居住，且不得作为群租房，不得擅自转租。2、招租区域面积以实际使用为准；按现状出租。3、意向竞拍者请自行到现场勘察，租期为五年，前三年租金不变，第四、第五年起租金比上一年上浮5%。4、首期租金和履约保证金于合同签订之日交付，其他年度租金须在前一年租赁期满两个月付清，逾期超过2个月，出租方有权终止合同，造成损失由承租方承担。5、一年一付，先付后租。

中华人民共和国境内合法注册的企业或具备完全民事行为能力的自然人或其他组织。

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