临安区锦北街道竹林村股份经济合作社平山路280号厂房租赁项目产权交易公告

项目编号

20201015002

交易项目名称

临安区锦北街道竹林村股份经济合作社平山路280号厂房租赁项目

交易类型

房屋租赁

交易方式

竞价

标的基本情况

本次产权出租场地的性质为竹林村股份经济合作社所有，地理位置优越，权属无任何争议，经竹林村股份经济合作社股东代表会议决议，现由竹林村股份经济合作社向社会招租该厂房。位于锦北街道平山路280号，面积约2000平方米左右。

报名开始时间

2020-10-16 ;;14:30:00

报名结束时间

2020-10-27 ;;14:30:00

报名地点

本次挂牌报名、竞价全部采用网上操作：1、竞买人通过临安产权交易电子竞价平台（http://218.108.113.79:9010/home/login）网上竞价系统中自行提交报名材料； 2、本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报名。

租赁年限

3年

出让数量

2000平方米左右

起拍价

84.67万元（不含税）

加价规则

1千或1千的整数倍

受让方条件

企业法人、其他组织或自然人

报名须知

1.申请人的有效身份证明文件（申请人为自然人的，须提供本人身份证原件及复印件，申请人为企业法人的，须提供营业执照副本原件及复印件）；

2.申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

3.挂牌文件规定需要提交的其它文件（如申请人是企业法人的，应提供申请人股东会或董事会关于同意参加的决议、经市场监管局备案的公司章程）；

4.产权交易承诺书；

5.需上传保证金缴存凭证。

注：（以上所有递交文件加盖公司公章或手印）

付款方式

租金为26.86万元/年；每年递增5%，一年一付，第一年租金在签订合同时支付，下一年租金须提前一个月支付。第二年租金：26.86*1.05=28.2万元；第三年租金：28.2*1.05=29.61万元，三年起拍价共计84.67万元（不含税）。（由竹林村股份经济合作社提供杭州市农村集体经济组织统一收款收据）

注意事项

1、承租房屋所产生的物业费、水、电、汽、通讯等费用均由竞得方自行承担。

2、租赁期满，竞得方在承租期间投资的可直接移动的设备、物品（仅指办公桌椅、沙发、电脑等）归竞得方所有，但不可移动和拆除的设备设施和装修等无偿归产权方所有，产权方且无需支付任何费用给竞得方。

3、竞得方承租期间，承租的房屋因被政府征收、拆迁或产权方因自身项目建设需要回收租赁物时，产权方需提前一个月通知竞得方，竞得方自接到通知日起30日内无条件腾空并搬离，租金按实际租用天数计算进行退补，产权方对竞得方在此过程中产生的所有损失不作任何经济补偿（包括不限于搬迁费、营业损失、装修损失等）。

竞价开始时间

2020-10-27 ;;14:30:00

竞价地点

临安产权交易电子竞价平台（http://218.108.113.79:9010/home/login）

保证金缴纳账户

金 ;额：贰万元整

户 ;名：产权交易项目投标保证金专户

开户行：杭州银行临安支行

帐 ;户：86918100084127-003

申请人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。联系电话：0571-23616020

履约保证金

竞得方收到成交确认书一周内，需一次性向竹林村股份经济合作社缴纳租赁押金1万元（壹万元），开户行：浙江临安农村商业银行衣锦支行，户名：杭州市临安区锦北街道竹林村股份经济合作社，账号：201000007652854。押金待期满后无息退还。（由竹林村股份经济合作社提供杭州市农村集体经济组织统一收款收据）若成交人为原承租人，无需再缴纳押金（已交押金）。押金不到1万元的应补足差价。

产权所有人

联系方式

名称

杭州市临安区锦北街道竹林村股份经济合作社

联系人及电话

陈小良;;;;13805707333

交易机构

联系方式

名称

杭州建设工程造价咨询有限公司

联系人及电话

胡珊珊 ;;;0571-61071118

交易平台

联系方式

名称

杭州市公共资源交易中心临安分中心

联系人及电话

胡旭晨 ;;;0571-23616011

行业监管部门

联系方式

名称

杭州市临安区农村产权交易管理领导小组办公室

联系人及电话

;戴建军 ;;;;;0571-61069925

其他说明

公告中未及事项以租赁合同为准，本次代理费按收费标准：50万元（不含）以下收费按2000元收取；50万元（含）以上-100万元（不含）以下收费按4000元收取；100万元（含）以上-200万元（不含）以下收费按5000元收取；200万元（含）以上-300万元（不含）以下收费按6000元收取；300万元（含）以上-600万元（不含）以下收费按8000元收取；600万元（含）以上-1000万元（不含）以下收费按10000元收取；1000万元（含）以上的收费按10000元作为基础，最高不超过20000元收取。代理费由成交人支付，成交后3个工作日内付清。