1.增资达成条件：征集到满足投资方资格条件及增资条件的投资方，且增资价格不低于增资对应比例的评估价值； 2.增资结束条件：未征集到合格的意向投资方或最终投资方与融资方未能就《增资协议》达成一致，则本次增资终止。

公司日常经营管理和业务拓展

1、每家增资企业增资价格不低于经核准或备案的评估值，募集资金超过拟新增注册资本部分计入资本公积。 2、其他特别事项详见审计报告、资产评估报告。 3、公司在本次增资扩股信息公开披露前，按照未分配利润余额再提取10%盈余公积后，将剩余可分配利润全部进行了分配。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向投资方缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉增资相关文件所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受公告之内容及融资方的现状，同意根据本公告及相关法律、法规和规范性文件的规定全面履行本次增资的程序。

国贸大厦物业管理服务，房屋出租，车辆清洗，停车服务，办公设备、空调租赁，餐饮服务（凭有效的许可证经营），充换电服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

1.在市场监督管理局登记注册的具有独立法人资格且注册时间5年以上的物业服务公司； 2.注册资金1000万以上（需实缴到位）； 3.近三年，平均营业收入达到3000万元/年以上，其中2019年营业收入4000万元以上；平均净利润率超过5%（财务数据须为近三年度审计报告数据）。

为保证国有资产保值增值及加强管控，将以下条件列入增资条件： 1. 本次拟引入一家战略投资者，对应持股比例为60%。增资款中超出新增注册资本75万元的部分全部计入公司资本公积。 2. 经营预期。未来三年，国贸物业实现营业收入平均不少于500万元/年，净利润平均不少于25万元/年。 3. 保底收益。对国有股份的收益进行保底，即以国贸物业2020年9月30日基准日审计报告中的所有者权益为基数，国有股份将每年以不低于8%固定年收益率收取收益。如国贸物业实际营业业绩产生的分红超过保底收益，则按股权比例分配收益；如亏损或利润分配达不到保底金额，则收益不足部分由投资方予以补足差额。 4. 受让兜底。如未能实现上述经营预期或保底收益任一项，则国有股东有权对所持剩余40%股份进行公开转让，投资方承诺兜底受让。兜底受让价格根据本次增资前审计评估机构对国贸物业所有者权益评估值+本次增资前审计评估机构对国贸物业所有者权益评估值×8%×本次增资完成日至回购条件触发日合计天数/365与国有股东所持国贸物业40%股份届时进行公开转让时评估值孰高原则确定。 5. 审计约定。每年对国贸物业进行一次审计，审计单位由国有股东进行选定，费用由国贸物业承担。 6．相关费用约定。本次公开交易产生的咨询服务费由湖州旅投资产管理有限公司承担，交易服务费由投资方承担。

1.未征集到意向投资方（在融资方同意的情况下）， 以5个工作日为周期延长信息发布，最多延长48次。

2.征集到意向投资方（但未达到募集资金总额）， 信息发布终结，说明：并通知已报名的投资方

3.征集到意向投资方（且达到募集资金总额），信息发布终结，说明：信息发布终结并组织遴选

1. 直接确定的最终投资人： 增资公告发布期满，只征集到一家符合条件的意向投资方，则在不变更公告挂牌时战略投资方资格条件和协议条款的前提下，该意向投资方应在被确定为战略投资方后3个工作日内同融资方签订《增资协议》。 2. 竞价确定的最终投资人： 增资公告发布期满，征集到的符合资格条件的意向投资人超过1家的，则采取网络竞价（多次报价）方式确定最终投资人，加价幅度：10000元。