第一章 招标公告

1．招标条件

本招标项目智慧新城数字经济产业园项目全过程工程咨询服务已由衢州市发展和改革委员会备案。建设资金来源为自筹资金。项目已具备招标条件，招标人为衢州市基础设施投资有限责任公司,委托招标代理机构为嘉兴市银建工程咨询评估有限公司，现对该项目全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围、内容

2.1 项目概况

项目建设规模：智慧新城数字经济产业园项目全过程工程咨询服务，项目规划总用地面积约37434平方米（约56亩），总建筑面积约10.16万平方米，其中地上总建筑面积约7.06万平方米（包含智慧服务中心约2万平方米，多元复合空间约2.1万平方米，科技孵化中心2.96万平方米），地下总建筑面积约3.1万平方米。建筑密度约38%（建筑占地面积约1.384万平方米）。最大单体建筑面积约29600平方米（不含地下建筑），建筑高度≦75米。工程包括房建、水电、装修、暖通、景观、道路、给排水、弱电智能化、消防、人防、设备、综合管线、幕墙、室外附属等配套设施。

项目建设地址：本项目位于衢州市高铁新城二期，高铁新城外国语学校以东、柯安路以南、智慧大道以西、钱江大道以北。

标段划分：一个标段。

服务期：从签订合同之日起至工程通过竣工备案及缺陷责任期结束或财务决算完毕为止（两者时间以长者为准）。

项目质量目标：符合现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格,确保“钱江杯”。

工程类别与等级：属于一级房屋建筑工程监理。

概算投资额：工程投资估算约为106063万元，其中建安投资额约66187万元。

2.2全过程工程咨询服务招标范围与工作内容

（1）项目建设管理工作内容包括但不限于：在招标人的授权范围内，履行工程项目建设管理的义务，包括项目前期政策处理及协调、工程建设手续办理、设计优化及设计管理、施工管理、竣工验收、结算、决算及移交（合同中明确具体工作内容）管理。对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理。审批验收工作具体包括前后期工程建设审批手续、临时水电、工程规划许可证、施工许可证的办理、配合业主组织基坑围护、幕墙、节能、绿建专家论证及评估审查等工作；项目全过程施工管理直至各单项验收通过（如规划、国土、环保、水利、人防、气象、排污、交通等）；综合竣工验收合格；竣工备案；工程档案；整体移交；工程保修期内的缺陷修复督促管理；BIM应用管理等。

（2）施工监理工作内容包括但不限于：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。

（3）造价咨询工作内容包括但不限于：主要包括本项目概算审核、预算编制（如有）或审核、建设工程进度款审核、因漏项或设计变更或现场签证等发生的费用的审核、过程结算、结算初审、配合财务决算编制审核等相关工作；与本项目造价相关的工程洽商、变更及合同争议、索赔等事项的处置，提出具体的解决措施及方案；会同业主办理工程竣工结算，提供完整的结算报告及各项费用汇总表；制定投资控制方案并实施；提供编制相关工程造价计价依据和造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息，以及其他与造价咨询相关服务等内容；无价材料、设备等询价服务工作。

（4）招标代理工作内容包括但不限于：根据项目建设总体计划编制招标采购计划，制定招标采购方案，依法组织招标采购活动，包括本项目工程总承包、材料设备采购等根据委托人需要实行的招标采购代理工作，含办理招标采购工程的报建、发包申请，编写资格预审公告（如有）、招标公告、资格预审文件（如有）、招标文件、答疑文件，发放招标文件及图纸、答疑，组织开标、评标、定标，相关招标资料整理和备案，协助业主签发中标通知书，办理交易单。提供招标前期咨询、协调合同签订等业务，并包括招标文件等所有资料的复印、装订、电子文档资料等一切所发生的服务（以项目实际需求为准）。

（5）工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。

3、 投标资格条件、要求

3.1投标人资格要求：

3.1.1同时具备以下资质的独立法人企业或联合体：

（1）建设行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

（2）建设行政主管部门核发的有效的工程造价咨询甲级资质；

（3）营业执照在有效期内（如营业执照等在办理续期、变更等情况，出具相关主管部门证明文件）。

3.1.2浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

3.1.3本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过两家。

3.2拟派全过程工程咨询项目负责人、监理负责人（项目总监）、造价咨询负责人资格要求：

3.2.1全过程工程咨询项目负责人资格要求：具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或国家注册(一级)造价工程师执业资格，并具有工程类、工程经济类高级工程师及以上职称，且不得有在建工程业务（含已中标工程或为第一中标候选人的业务）。

拟派全过程工程咨询项目负责人在其他项目担任全过程工程咨询项目负责人或监理负责人（项目总监）的属于有在建工程业务，但在本项目投标截止时间前已被合法更换的除外（须提交项目所在地建设主管部门证明原件和建设单位证明原件，建设单位证明格式2附后）。

3.2.2监理负责人（项目总监）资格要求：具备国家注册监理工程师(房屋建筑工程专业)执业资格，且不得有在建工程业务（含已中标工程或为第一中标候选人的业务）。

拟派监理负责人（项目总监）在其他项目担任全过程工程咨询项目负责人或监理负责人（项目总监）的属于有在建工程业务，但在本项目投标截止时间前已被合法更换的除外（须提交项目所在地建设主管部门证明原件和建设单位证明原件，建设单位证明格式2附后）。

3.2.3造价咨询负责人资格要求：具备国家注册(一级)造价工程师执业资格。

注：以上三人均不得互相兼任,采用联合体投标的，全过程咨询项目负责人必须是牵头单位人员。

【在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（勘察设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收汇总表之前的工程。】

3.2.4招标人对项目班子人员的数量及资格要求：

4．投标人信息入库

4.1潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（ggzy.qz.gov.cn）办理投标人信息入库备案事宜。4.2未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业 CA 证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

4.3 CA 办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址http://ipass.cucns.com.cn:7008/selfservice/hdjk/home.jsp）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话：0570-3899008，15762980753。

5.投标保证金

5.1本项目交纳投标保证金12万元整。投标保证金须从衢州市公共资源监督管理综合信息系统备案账户汇出（http://www.qzztb.net/qzsite/）。

投标保证金专户信息如下：

账户名称：衢州市公共资源交易监督管理办公室；

开户银行：衢州市工商银行南区支行或中国银行衢州分行；

账 号：按系统随机分配账号；

缴纳时间：投标截止时间前，以衢州市公共资源电子交易系统确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自负）。

5.2缴纳方式

投标人登陆衢州市公共资源电子交易系统--“业务办理”--“缴纳保证金”模块，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额缴纳。

缴纳方式之一（按项目在线支付）：投标人通过网银（电汇）方式交纳（中国工商银行或中国银行）。

缴纳方式之二（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示补交差额。

申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话0570-8757610。

缴纳方式之三（电子保函）：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《衢州市公共资源交易平台电子保函操作规则（试行）》。投标人须在投标截止时间前，一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心不承担任何责任。

电子保函业务相关问题请咨询保证金室，联系电话：0570-8757613。

保险公司联系人：欧阳军，联系电话：18857012565。

软件公司联系人：张工，联系电话：13071815370。

投标人如有违反法律法规、招标文件和其他相关规定，作不予退还投标保证金处理的，保函出具机构收到《不予退还投标保证金通知单》后5个工作日内将投标保证金担保赔偿款汇入市监管办投标保证金专户。

6. 招标文件的获取

6.1招标文件获取方法：在衢州市公共资源交易网（ggzy.qz.gov.cn）免费下载。

6.2投标人可自主下载招标文件，网址为 ggzy.qz.gov.cn 。

6.3潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以署名的方式送至代理公司或以电子邮件的方式（可匿名）提交至如下邮箱：99261421@qq.com 。

6.4招标人将在6.2所述网站发布澄清或修改文件。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，将在投标截止时间至少15日前发布。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误导致投标失败的，责任自负。

7、投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间2020 年11月16日 09 时 30 分00秒。

7.2 投标文件递交地点：衢州市公共资源交易中心（衢州市西区花园东大道169号5楼）公示的开标厅。

7.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网上发布。

9.注意事项

本项目开标日期处于新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间，请各投标人严格遵守衢州市新型冠状病毒肺炎疫情联防工作领导小组（指挥部）关于疫情防控规定，并服从现场管理。

9.1 本项目投标人参与开标人数，不得超过1人。

9.2 参与开标人员应当领取衢州健康码，红、黄码人员不得参与投标活动，投标人可书面委托符合条件人员参与现场开标。健康码获取方式为（支付宝-城市服务-衢州健康码）。

9.3 参与开标人员应携带身份证等户籍证明原件，全程佩戴口罩，进入交易中心大楼前自觉接受体温检测及防疫询问，并如实报告相关情况。

9.4 进出路线。投标人从大楼一楼正大门进入，登记、量体温后，左拐从正门楼道上五楼，扫手机健康码检查、签订承诺书后，直接到五号开标厅，按标序牌固定分散就坐，开标结束后原路返回。

9.5 自觉遵守和服从交易现场管理，投标人参与开标活动，全程不得脱下口罩，不得随意走动，不得超出限定范围，适当保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

9.6 因疫情防控措施实施，请密切、及时关注衢州市新型冠状病毒肺炎疫情联防工作领导小组（指挥部）关于疫情防控规定变化，并比正常时期提前足够时间，以免耽误投标。

10.联系方式

招标人：衢州市基础设施投资有限责任公司 招标代理机构：嘉兴市银建工程咨询评估有限公司

地 址：白云街道三江东路3-1幢 地 址：衢州市颐高广场A座1502室

邮 编： 324000 邮 编： 324000

联 系 人： 周工 联 系 人： 俞工

电 话： 0570-3673329 电 话： 13587126503

2020年10月23日