横招【2020】122号

横店镇下校头小区公房经批准向社会公开招租，有关事项公告如下：

一、招租资产概况

资产所有者：横店镇下校头小区

资产位置：下校头小区（十里街8号）

招租资产：门面12间，楼层3层（含地下室1层），分间（楼面）出租

经营范围：合法经营，无污染，不得用于工业生产。

招租期限：5年，2020年10月14日-2025年10月14日（以合同签订时间为准）

招租底价：街面房底价2万元每间，第二层2300元每间，地下室3800元每间（楼梯间和厕所间以实际面际减少）。第一年租金为中标价，第二年起在中标价基础上提升3%（第三年在第二年基础上提升3%，以此类推）。每年租金提前1个月交清。

二、招租方式：公开竞投，底价以上最高价者承租

三、报名人条件：社会各界人士

四、报名时间和地点：

时间：2020年09月24日至2020年10月9日17:00（节假日不受理）。

地点：横店镇综合便民服务中心109办公室（横店镇迎宾大道155号），报名时带身份证原件及复印件，交资料费100元（资料费不退）。

五、竞投时间和地点

时间：2020年10月10日09:30开始（09:20前必须签到）

地点：横店镇综合便民服务中心102开标室（横店镇迎宾大道155号）

六、竞投保证金：街面房每间2万元，第二层每间2000元，地下室每间3000元（中标后竞投保证金转履约保证金），于2020年10月10日08时30分前转、汇或存入以下账户，户名：横店镇农村集体三资代理服务中心一其他账户，账号：201000027955393000004，开户行：东阳农商银行横店支行（竞投人带身份证及银行单据到竞投现场备查，竞投现场不收现金）

招租方联系人：张世民 13967981522(横店网：611522）

张永良13588648038（横店网：618038）

横店镇公共资源交易中心联系电话：0579－86586208

横店镇荆溪社区下校头居民小区

2020年09月24日

横店镇下校头小区公房招租竞投须知

横店镇下校头小区公房招租竞投有关事项明确如下：

承租者不得违反相关法律法规进行经营，不得妨碍和污染村居环境，装修时不得破坏承重结构，并经村二委会批准，承租期间招租方有权对承租人的经营情况实施监督，因承租人过失或过错导致综合楼出现损坏，承租人应负责修理。

二、承租方负责水、电、维护、房屋租赁税等一切费用，拖延交纳责任自负。电费、变损费由乙方负责。

三、不得用于抵押贷款、借贷，到期后承租人的债券债务都由承租人自行承担，招租方不承担一切责任。

四、经营范围：合法经营无污染，不得用于工业生产。

五、中标者不得转租。

六、租期满后，墙体、地面恢复完好，原有设备、电器等完好交给招租方，经村委员会验收符合各项规定后退回履约保证金。

七、未按时报名者，或者未按时足额向指定账户转、汇、存入竞投保证金者，或者未按时签到者，不得参加竞投。未中标者三个工作日内退还竞投保证金，中标者竞投保证金转为履约保证金（至合同期满，招租方验收通过，双方交接后押金退还）。

八、公房以间数为一个标进行竞投，中标者可以连间（顺序由南向北），竞投者应举牌报价，以街面房每间底价2万元，第二层每间2000元，地下室每间3000元起报，竞投顺序按照街面房、第二层、地下室进行竞投。后一位报价者比前一位报价者要高，并且所增报价应是500元的整倍数；竞投主持人连报三次同一报价，无人再报价时，确定该报价人为承租候选人，中标价为一年承租款。

九、竞投结果公示三个工作日无异议后，经横店镇公共资源交易中心核准，招租方向承租候选人发出租赁成交通知书，并在七天内与招租方签订承租合同，签合同前必须一次性交清第一年承租款。第一年租金为中标价，第二年起在中标价基础上提升3%，第三年在第二年基础上提升3%，以此类推。每年租金提前1个月交清。未按规定交纳承租款的，没收履约保证金并终止合同。

十、租赁成交通知书发出后，承租人因自身原因未按规定时间内与招租方签订承租合同的，取消其承租资格，并由横店镇公共资源交易中心将竞投保证金直接转招租方作没收处理。

十一、参投人数少于三人时，不得安排竞投，招租方应重新组织招租。重新组织后仍少于3人时，经横店镇公共资源交管办批准后可以不再进行公开招租，而进行直接租赁。直接租赁时，所有的承租合同条款必须与本竞投须知规定相符，承租款不得低于本竞投须知规定的招租底价。

十二、中标者需办理消防、营业执照等，各项由中标者办理，需要证明时小区提供方便。一切所需费用小区不承担，由中标者承担任何费用。

横店镇荆溪社区下校头居民小区

2020年09月24日