１.招标条件

杭州信达投资咨询估价监理有限公司受宁波市海曙区鄞江镇悬慈村股份经济合作社委托就鄞江镇悬慈菜场商铺招租进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

２.项目概况及经营期限

2.1项目概况：本项目位于鄞江镇悬慈菜场（官池南路与岗山岭路交叉口西南侧），总建筑面积约262㎡。

2.2经营期限：5年，无免租期。

2.3年租金要求：年租金不得低于62880元。第一年至第三年年租金按年租金报价，第四、第五年年租金在年租金报价基础上上浮10%。

2.4用途要求：仅限商业之用，不得转让。

2.5装修费用：如中标单位需二次装修，则须在不改变主体结构的情况下重新装修改造，相关设施及施工费、需采购的相关设施设备费均由中标人承担。

2.6本项目的承包方式为全额经济责任承包，即由承包人按有关规定自主经营、自负盈亏、自担风险。

３.投标人资格要求

3.1参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法记录。

3.2投标人应具有合法有效的营业执照且能够独立承担民事责任的企业法人（或个人独资企业）或自然人。

3.3与其他投标人不存在法定代表人（或单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系。

3.4本项目不接受联合体投标。

3.5投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)网站(www.gsxt.gov.cn)“记录失信被执行人”记录名单；（以投标截止日当天在“信用中国”网站结果为准，如相关失信记录已失效，投标人须需提供相关证明资料；若开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标通知书发出前对中标单位进行查询，如中标单位不符合要求的，则取消中标资格，本项目重新招标。

４.招标文件的获取

4.1本招标项目采用网上申请的方式进行投标报名。有意向的投标人进行网上投标报名，报名截止时间至2020年11月6日15时00分。

4.2凡参加海曙区项目的投标人必须在宁波公共资源交易网海曙分网（http://haishu.bidding.gov.cn）“工程建设系统”栏自行注册，在“乡镇交易系统”上投标报名，并下载招标资料。投标人未在该系统进行投标报名的，其投标将作否决处理。

4.3如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。投标人须自行下载相关文件，如有遗漏，责任自负。

4.4招标文件每套售价200元，售后不退。

5.投标保证金额：人民币陆仟元整。

方式：支票或电汇。

提交截止时间：2020年11月6日15时00分前。

收款人：宁波市海曙区鄞江镇财政管理办公室基本建设专户；

开户银行：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司鄞江支行；

银行账号：81220101302108686；

备注：独立法人的投标人从投标人基本账户中通过银行汇款或者网上银行汇款方式提交，自然人以个人名义通过银行汇款或者网上银行汇款方式提交；独立法人递交的保证金付款单位名称必须与投标时的单位名称相一致，自然人在汇款时必须注明本人姓名且须与投标时一致。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为2020年11月9日14时00分，地点为宁波市海曙区鄞江镇公共资源交易站（鄞江派出所旁）三楼开标室。

6.2　逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本项目招标公告和中标结果发布的媒介：宁波公共资源交易网海曙分网（http://haishu.bidding.gov.cn/）。

8.联系方式

招标人：宁波市海曙区鄞江镇悬慈村股份经济合作社

代理人：杭州信达投资咨询估价监理有限公司

地址：宁波市鄞州区泰康中路468号豪如大厦703室

联系人：崔工

电话：18668252613