受有关单位委托，于2020年 10 月 27 日9时30分在市公共资源交易中心（一号厅）举行 江山市砂石料处置，商业用房经营权招租，旧机动车转让竞价会。

一、标的基本情况

（一） 江山经济开发区管理委员会、 江山市 清湖街道办事处

1、 浙西公铁联运综合物流园取土场项目工程余出土石方。 位于 清湖街道祝家坂村 ，属于 未开挖土石方， 方 量 约 422081.4m3 （具体以实际为准） ， 起始价 1097400 元，竞价保证金 3000 00元。

（二）江山市长台镇人民政府

2、 江山市长台镇花园村段河道清淤废石渣。位于长台镇花园村，属于河道清淤废石渣。土石方约42300m ³ （具体以实际为准），起始价3173500元，竞价保证金 32 0000元。本标的设保留价。

（三）江山市四都镇金山村股份经济合作社

3、 四都镇金山村种、养殖基地及物业大楼。种、养殖产销基地占地面积约 26亩，养殖部为8个水塘，每个水塘面约3亩左右，物业大楼建筑面积1926 ㎡ ,分地下一层，地上三层，框架结构，檐高11.4米，目前为毛坯房， 租期 10 年。经营权整体招租，年租金起始价 307209 元，竞租保证金 70000 元。由于第一年至第三年免租金，所以中标的年租金为第四年租金，第四年至第六年租金相同，第七年的年租金在中标价基础上递增5%，第七年至第十年租金相同；第四年至第十年的租金总和为总租金，中标方每年付至总租金的 10%。中标人需另缴纳于2018年投入鱼塘的鱼苗费31500元。

（四）江山市虎山街道东门社区居民委员会

4、 解放路84-86号店面。总面积135.7㎡，其中84号店面68.2㎡，86号店面67.5㎡，租期3年，年租金起始价310000元，竞租保证金60000元。中标的租金为第一年租金，第二年和第三年租金保持不变。

（五）江山市清湖街道蔡家村股份经济合作社

5、清湖街道蔡家村物业经济综合用房。位于市区东岳路930号（城南中学对面）。总面积4402㎡，其中地下室578.44㎡，地上3823.37㎡，框架结构：地下一层，地上6层。租期10年，年租金起始价700000元，竞价保证金140000元。中标的租金为第一年租金，前三年租金按中标价收取。第四年开始在中标价的基础上递增3%，以后每年在上年递增后总价的基础上再递增3%，以此类推。 本标的设保留价。

（六）江山市张村乡太阳山村股份经济合作社

6、 张村乡太阳山村梯田花海基地茶叶园。 面积 226 亩 ，租期 20 年。年租金起始价 90400 元，竞租保证金 18000 元。 中标的租金为第一年租金，第一年至第五年每年租金保持不变， 第六年的租金在上一年租金的基础上递增 4.5 %，以此类推 。

（七）江山市大桥镇黄石村股份经济合作社

7、 大桥镇黄石村黄泥坞高标准生态养殖场。面积约 7250 ㎡ ,有大棚6个、附属用房86 ㎡ 二间， 租期 10 年。经营权整体招租，年租金起始价 217500 元，竞租保证金 40000 元。中标的租金为第一年至四年租金，此后租金每三年递增 5%，第五至七年租金相同， 第八年租金在第七年基础上递增 5 %，第八至十年租金相同。

（八）江山市商务局

8、鹿溪 中路 31 号店面 1间。 建筑面积 45.31 ㎡，租期 5 年，年租金起始价 35000 元，竞租保证金 7000 元，第二年的租金在上一年租金的基础上递增 5 %，以此类推。

（九）江山市大航企业管理有限公司

9、江滨路20-1、2、3、4 号店面 4 间。建筑面积 184.68 ㎡，租期5年，年租金起始价 66500 元，竞租保证金 13000 元，第二年的租金在上一年租金的基础上递增 5 %，以此类推。

（十）江山市二轻工业合作联社

10、江东大道86-2号店面。证载建筑面积约为51 ㎡ （以实际交付为准），租期为3年，年租金起始价12750元，竞租保证金2550元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

(十一）江山市新农村建设指导中心

11、 云宾路6幢202、302、502三间单间 住宅。 每间建筑面积约15㎡，三间一并招租，租期 3 年，年租金起始价3 6 00元，竞租保证金 700 元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（ 十二 ） 中共 江山 市委党校

12、江东大道70号党校11-14号店面（1-2层）。建筑面积约120㎡，租期3年，年租金起始价24000元，竞租保证金4800元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

13、江东大道70号党校15-18号店面（1-2层）。建筑面积约120㎡，租期3年，年租金起始价24000元，竞租保证金4800元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（十三）江山市城市发展投资有限公司

14、 花楼 14号东套 。砖木 一层 结构， 建筑面积 77.87 ㎡，租期 3年， 年租金 起始价 2800 元，竞租保证金 500 元。 中标的租金为第一年租金， 第二 年租金在上一年租金的基础上递增 3 % ， 以此类推。

15、 市心街 81幢自北第一间 。砖混结构， 建筑面积 19.33 ㎡，租期 5年， 年租金 起始价 14100 元，竞租保证金 2800 元 。中标的租金为第一年租金，第 二 年租金在上一年租金的基础上递增 5 % ， 以此类推。

16、 市心街 81幢自北第二间 。砖混结构， 建筑面积 18.88 ㎡，租期 5年， 年租金 起始价 13800 元，竞租保证金 2700 元 。 中标的租金为第一年租金， 第二 年租金在上一年租金的基础上递增 5 % ， 以此类推。

17、 市心街 81幢自北第五间 。砖混结构， 建筑面积 19.85 ㎡，租期 5年， 年租金 起始价 14500 元，竞租保证金 2900 元。 中标的租金为第一年租金， 第二 年租金在上一年租金的基础上递增 5 % ， 以此类推。

18、 市心街 81幢自北第六间 。砖混结构， 建筑面积 13.01 ㎡，租期 5年， 年租金 起始价 9500 元，竞租保证金 1900 元。 中标的租金为第一年租金， 第二 年租金在上一年租金的基础上递增 5 % ， 以此类推。

19、解放路55号、57号、73-6号、73-7号、城中路37号店面，及配电房（ 电源点至店内电缆需自行添置、原 解放路肯德基店） 。砖混结构，店面 建筑面积 384 ㎡， ， 配电房 建筑面积 140 ㎡ ， 租期 3年， 年租金 起始价 672000 元，竞租保证金 130000 元。 中标的租金为第一年租金， 第二 年租金在上一年租金的基础上递增 5 %。 以此类推。 该标的不能做餐饮行业。

20、 江城北路 14号店面 。砖混结构， 建筑面积 38.83 ㎡，租期 3年， 年租金 起始价 14000 元，竞租保证金 2500 元。 中标的租金为第一年租金， 第二 年租金在上一年租金的基础上递增 5 % ， 以此类推。

21、 南门路 67号第10间店面 。砖混结构， 建筑面积 53.4 ㎡，租期 3年， 年租金 起始价 32000 元，竞租保证金 6000 元。 中标的租金为第一年租金，第 二 年租金在上一年租金的基础上递增 5 % ， 以此类推。

22、 三新巷 4-1号一楼住宅 。砖木结构， 1室1厅1卫 ， 建筑面积 29.7 ㎡，租期 3年， 年租金 起始价 3000 元，竞租保证金 600 元。 中标的租金为第一年租金， 第二 年租金在上一年租金的基础上递增 3 % ， 以此类推。

23、 景星路 3-1号二、三层办公楼 。砖混结构， 建筑面积 453.27 ㎡，租期 3年， 年租金 起始价 108800 元，竞租保证金 20000 元。 中标的租金为第一年租金， 第二 年租金在上一年租金的基础上递增 5 % ， 以此类推。

24、 景星路 3-1号大门东侧店面 。砖混结构， 建筑面积 34.02 ㎡，租期 3年 ， 年租金 起始价 17000 元，竞租保证金 3000 元 。 中标的租金为第一年租金,第 二 年租金在上一年租金的基础上递增 5 % ， 以此类推。

25、 市后淤 34号砖木屋 。砖木一层结构， 建筑面积 69.21 ㎡，租期 3年， 年租金 起始价 5000 元，竞租保证金 1000 元。 中标的租金为第一年租金， 第二 年租金在上一年租金的基础上递增 3 % ， 以此类推。

26、 市后淤 37号厅南侧砖木屋 。砖木一层结构， 建筑面积 59.57 ㎡，租期 3年 ， 年租金 起始价 4300 元，竞租保证金 800 元 。 中标的租金为第一年租金， 第二 年租金在上一年租金的基础上递增 3 % ， 以此类推。

27、 市心街 81幢101室 。砖混结构， 建筑面积 75.94 ㎡，租期 3年， 年租金 起始价 7750 元，竞租保证金 1500 元。 中标的租金为第一年租金， 第二 年租金在上一年租金的基础上递增 3 % ， 以此类推。

28、 环城南路 15号（靠电梯）第二层办公室 。砖混结构， 建筑面积 429.21 ㎡，租期 3年， 年租金 起始价 103000 元，竞租保证金 20000 元。 中标的租金为第一年租金， 第二 年租金在上一年租金的基础上递增 5 % ， 以此类推。

29、 环城南路 15号（靠电梯）第三层办公室 。砖混结构， 建筑面积 429.21 ㎡，租期 3年 ， 年租金 起始价 103000 元，竞租保证金 20000 元 。 中标的租金为第一年租金， 第二 年租金在上一年租金的基础上递增 5 % ， 以此类推。

30、 环城南路 15号（靠电梯）第四层办公室 。砖混结构， 建筑面积 429.21 ㎡，租期 3年， 年租金 起始价 97850 元，竞租保证金 19000 元。 中标的租金为第一年租金， 第二 年租金在上一年租金的基础上递增 5 % ， 以此类推。

31、 环城南路 15号（靠电梯）第六层办公室 。砖混结构， 建筑面积 429.21 ㎡，租期 3年， 年租金 起始价 87550 元，竞租保证金 17000 元。 中标的租金为第一年租金， 第二 年租金在上一年租金的基础上递增 5 % ， 以此类推。

32、 环城南路 15-1号（靠银行）第四层办公室 。砖混结构， 建筑面积 477.71 ㎡，租期 3年 。年租金 起始价 108800 元，竞租保证金 20000 元 。 中标的租金为第一年租金， 第二 年租金在上一年租金的基础上递增 5 % ， 以此类推。

33、 环城南路 15-1号（靠银行）第五层办公室 。砖混结构， 建筑面积 477.71 ㎡，租期 3年， 年租金 起始价 103200 元，竞租保证金 20000 元。 中标的租金为第一年租金， 第二 年租金在上一年租金的基础上递增 5 % ， 以此类推。

34、 环城南路 15-1号（靠银行）第六层办公室 。砖混结构， 建筑面积 477.71 ㎡，租期 3年 ， 年租金 起始价 97450 元，竞租保证金 19000 元 。 中标的租金为第一年租金， 第二 年租金在上一年租金的基础上递增 5 % ， 以此类推。

（十四）江山市供销（集团）总公司

35、解放路113号右边店面(原中兴手机)。租期2年，证载建筑面积约200 ㎡ （以实际交付为准），年租金起始价300000元，竞租保证金30000元。

（ 十五 ） 国家税务总局江山市税务局

36、雅阁牌轿车（车牌号浙 HR0060）1辆。品牌 型号 雅阁HG7201 ,车辆识别代号LHGCM462942021821,发动机号K20A71421824，登记日期2005年1月6日。该车为自动档2.0排量，燃料种类汽油，排放标准国IV，颜色黑色，行驶里程数约30.04万公里。现为半年一审，车辆年检至2021年1月，商业险至2021年1月5日，强制保险至2021年1月5日。 起始价 6000 元，竞 买 保证金 1000 元。

37、桑塔纳轿车（车牌号浙浙HD0077）1辆。品牌 型号 桑塔纳SVW7182CQ,车辆识别代号LSVJN133272145487,发动机号157998，登记日期2007年5月11日。该车为自动档1.8燃料种类汽油，排放标准国IV，颜色黑色，行驶里程数约21.92万公里。现为一年一审，车辆年检至2021年5月，商业险至2021年5月8日，强制保险至2021年 5月8日。 起始价 3000 元，竞 买 保证金 600 元。

（十六） 江山市贺村镇城镇发展有限公司

38、帕萨特轿车（车牌号浙HP0011）1辆。品牌 型号 SVW71810DJ,车辆识别代号LSVCD2A49CN029225,发动机号894204，登记日期2012年3月5日。该车为自动档1.8T排量，燃料种类汽油，排放标准国IV，颜色黑色，行驶里程数约14.78万公里。车辆检验有效期至2019年3月，机动车保险有限期至2019年3月1日（含机动车商业保险和机动车强制责任险）。 起始价 70000 元，竞 买 保证金 14000 元

二 、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式。本场竞价会报名人数达三人以上（含本数）方可开标。现场竞价执行拍卖的相关规定，出价最高者为竞得人，设有保留价的，最高价必须高于保留价，无保留价，应高于起始价。竞价规则由主持人现场宣布， 起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元/次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元/次或其倍数。

三 、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，以电汇（网银转账）或到银行柜台交现金的方式将保证金交至指定保证金账户， 并务必于 2020年 1 0 月 2 3 日17时00分前（法定公休日、法定节假日除外）， 持银行交款凭证、交款方账户详细信息（自然人现金交款的也需提供用于收取退款的存折或银行卡等结算账户信息）、经办人身份证复印件（单位的盖公章，自然人的签字，并标注本项目名称，经办人手机全号），到江山市景星西路万商城5号楼 B栋 保证金室登记确认保证金交纳信息，或务必在前述登记确认截止时间前将上述资料的电子件（照片）发送到指定电子邮箱： jssjgb@163.com ，用于登记确认保证金交纳信息。以电子邮件方式提交登记资料的，相关纸质资料（原件）也应于开标前交保证金室存档。

温馨提醒：逾期提交资料的，资料错误或不全的将不予登记确认竞价保证金交纳。汇入专户的款项未经登记确认将不作为本项目的竞价保证金，其竞价将被拒绝。

指定保证金账户名称：江山市公共资源交易保证金专户，开户银行：中国银行江山市支行，账号：3922 6287 8463。竞价保证金非现金交纳建议采用电汇或网银转账方式，不接受汇票、本票、转账支票等其他方式。咨询电话：0570-4962111。竞价保证金（不计息）到账截止时间：2020年 10 月 23 日23时59分59秒，其他要求详见招标文件。

四 、报名及展示时间

自2020年 10 月 19 日起至2020年 10 月 23 日17时00分止（法定公休日、法定节假日除外）。现场踏勘由竞价人自行前往，踏勘费用自行支付。

五 、报名条件及提供资料

1、报名条件 ： 除特别约定中特殊规定外 ，其 他标的，合法的单位和个人都可参加报名。

2、报名须提供

1）个人报名的凭本人身份证、单位报名的凭营业执照副本和法人代表身份证复印件及原件，委托他人的还需提供委托证明及委托人的身份证。

2 ）报名时均需缴纳资料费100元。

3 ）原承租人参加原承租店面竞价如享有优先权的，须在报名时提供与业主签订的租赁合同原件和复印件，原件核对后退还。

六 、报名地点、时间和竞价时间、地点

1、报名时间：2020年 10 月 19 日至2020年 10 月 23 日17时00分。

2、报名地点：市公共资源交易中心一楼大厅（江山市景星西路万商城5号楼 B栋 ）。

3、竞价时间：2020年 10 月 27 日9时30分 。

4、竞价地点：江山市公共资源交易中心开标厅（一）（江山市景星西路万商城5号楼 B栋 （“最多跑一次”招牌下））。

5、 本次报名采取现场报名，不接受网络、电话等方式报名。

6、本年度内因非客观原因主动放弃中标资格的竞拍人将被列入当年的江山市产权交易有限公司黑名单，列入黑名单后不得参与江山市产权交易有限公司组织的产权交易活动。

请取得竞价资格的个人携本人（经营者或其委托人）身份证，法人还需携带公章，准时参加竞价，逾期视 为自动放弃。

七 、温馨提示及告知

疫情防控期间，为保障交易安全及秩序，只允许有意竞价人本人进场参加竞价会，其他人员谢绝进入。进入开标厅前须检测体温、出示绿色健康码，佩戴口罩。竞价会期间服从工作人员安排， 在开标厅分散就坐，距离相隔1米以上， 拍卖 完成后应立即离场，不得聚集 或随意走动 。

产权交易依据国家法律进行，受国家法律保护，任何人不得非法干涉产权交易，严禁在产权交易过程中存在串标现象，严禁借标敲诈威胁，如有上述情况，查实无误，我们将移交司法机关处理。

联系人及电话： 徐 先生 40319 93

江山市产权交易有限公司

20 20 年 10 月 16 日