东阳市自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

东自然资规告字[2020]33号

经东阳市人民政府批准，东阳市自然资源和规划局决定通过浙江省土地使用权网上交易系统拍卖出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

地块具体规划要求详见规划条件

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但被列入东阳市土地、矿业权出让黑名单, 失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，及法律法规另有规定的除外；东阳市外申请人竞得土地后必须在《网上交易成交确认书》签订后2个月内在本市注册设立一家具有独立法人资格并且有相应资质的新公司，独立从事受让地块的开发建设，在申请书中应明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

如竞买人竞得土地后需设立新公司，应在网上竞买申请时提出，且竞得人在新公司中的投资比例必须在51%（含）以上。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人（确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准）。

四、出让时间安排

1.公告时间：2020年10月9日至2020年10月29日

2.报名时间：2020年10月9日至2020年10月29日（竞买保证金交纳截止时间为2020年10月29日16:00）

3.拍卖时间：2020年10月30日9:30。

以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

五、申请方式

申请人须办理或持有有效的数字证书（CA证书），使用IE浏览器登录浙江省土地使用权网上交易系统，填报相关信息，缴纳竞买保证金后参与地块竞买。

六、其他事项

1.本次出让地块以现状交付，竞买人报名视为对现状知晓并认可。地块内建筑垃圾由竞得人按照《东阳市城区建筑垃圾规范处置实施意见》规定自行负责处置。

2.本次出让地块装配式建筑要求：按照《东阳市绿色建筑专项规划》（2017-2025），该地块住宅项目应按装配式建造技术建设，装配率符合浙江省住建厅《装配式建筑评价标准》（DB33/T1165-2019）要求；海绵城市建设要求：按照国家和省相关海绵城市建设标准规范，统筹建设海绵城市设施，采用绿色屋顶、雨水花园等有效措施，年径流总量控制率不低于80%，规划控制雨量为28.9㎜。以上建设条件由东阳市住房和城乡建设局负责解释并监管实施，联系人：张先生，联系电话：0579-89325593。

3.横穿地块内的南干渠改造采取箱涵方式，改道方案应先报市水务部门同意，改道后原有功能不得改变，改道资金筹措及实施由地块竞得人负责，与该地块开发一并实施。

4.该地块出让及后续开发过程中若涉及出让红线外征地权属、道路通行等相关事宜由竞买人自行联系白云街道办事处协调解决，费用由竞买人承担，联系人：王先生，联系电话：0579-86016549。

5.出让地块未作地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有关规定处理并支付相关费用，出让人不承担责任。

6.土地竞买保证金不得代为缴纳。

七、联系方式：

1.联系电话：0579-86631510、86629569

2.联系时间：工作日上午8:30-11:30，下午14:00-17:00

3.联系人：赵先生、李先生

4.关于出让地块的规划条件、控制红线图等出让文件，请登录浙江省土地使用权网上交易系统自行下载，网址： http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/

东阳市自然资源和规划局

2020年10月9日