招标编号： WGQ-ZB202009180006

现委托温州联合产权交易中心，就温州海鲜大排档项目6宗资产以招投标方式进行公开招租，欢迎国内合格的投标人前来投标。

一、招标项目概况（具体招标内容及详细技术要求见招标文件相关部分）

“温州海鲜大排档”项目（为临时建筑），位于会展路、汤家桥路、黎明东路交汇处，现已启动建设。本次企业公开招租商铺6宗合计建筑面积约5148.06㎡。分为6个标段进行招标，基本情况如下：

标段一：4-B#楼（商铺15）建筑面积约1566.15㎡，业态要求为海鲜排挡（知名餐饮品牌），租期为2+2+2年，招租底价1127700元/年。

标段二：4-C#楼（商铺16），建筑面积970.2㎡，业态要求为海鲜排挡（知名餐饮品牌）。招租底价为：698600元/年。租赁期限为2+2+2年。

标段三：4-A#楼（商铺14），建筑面积807.67㎡，业态要求为海鲜排挡（知名餐饮品牌）。招租底价为：581600元/年。租赁期限为2+2+2年。

标段四:3#楼104-106(商铺13)，建筑面积623.00㎡，业态要求为海鲜排挡（知名餐饮品牌）。招租底价为：448600元/年。租赁期限为2+2+2年。

标段五：1#楼（商铺3），建筑面积746.8㎡，业态要求为海鲜火锅。招租底价为：537700元/年。租赁期限为2+2+2年。

标段六：1#楼（商铺2），建筑面积434.24㎡，业态要求为海鲜火锅。招租底价为：312700元/年。租赁期限为2+2+2年。

备注：

1.以上面积为预测面积，最终以实测面积为准，并按成交价标准计算租金。

▲2.标段一海鲜排挡应设有旅行团餐，团餐桌数不少于10桌，标段二、三、四海鲜排挡应设有旅行团餐，每次团餐接待桌数能力不少于5桌。与考核挂钩，若不能按规定桌数接团餐或不接团餐的考核扣分）

▲3.投标人可同时参加多个标段，但不能同时中多个标段，开标按标段顺序开启确定中标人，在前一个标段中标后后面标段不再对其进行评审取消其后面标段的中标资格。

▲4.未经招标人同意，投标时承诺经营的餐饮品牌不得变更。

5.详情请见温州联合产权交易中心网http://www.wzuae.com/

▲二、合格投标人资格要求

1.投标人须为中华人民共和国境内的具有独立承担民事责任能力的法人或个体工商户；

2.投标人须具有良好的商业信誉，财务状况和支付能力，无不良贷款余额记录（以中国人民银行本项目公告时间之后开具的征信证明为准）。

3.投标人为餐饮企业法人或餐饮个体工商户，且参与的企业法人代表及控股（最大）股东（以在工商部门登记的股东名册为准）或个体工商户经营者未被人民法院列入失信被执行人黑名单；

4.征信报告中未出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月的不良记录。

5.符合国家法律法规规定的其他条件；

6.项目不接受联合体投标。

三、报名时间、地点及要求

1.报名时间：2020年10月10日起至2020年10 月22日止（每日9时00分-11时00分，14时00分-17时00分，节假日除外，截标之前报名有效）。

2.报名地点：温州市鹿城区康源路123号新城大厦15楼D-E

3.报名时须提交以下文件资料

a.法定代表人身份证或其授权代表身份证及其复印件（加盖公章）；

b.授权委托书原件（盖章）；

c.营业执照（副本）复印件（加盖公章）；

d.中国人民银行征信中心出具的企业信用报告（复印件加盖公章）；

e.投标人认为需要提供的其他资料。

四、招标文件发售时间及地点等

1.招标文件发售时间：2020年10月10日起至2020年10 月22日止（每日9时00分-11时00分，14时00分-17时00分，节假日除外，未购买招标文件的潜在投标人拒绝参加投标。）

2.招标文件发售地点：温州市鹿城区康源路123号新城大厦15楼D-E

3.招标文件售价：每份人民币500元整（售后不退）。

4.招标文件获取方式：投标人在投标报名后即可购买招标文件。

五、投标文件递交截止时间、开标时间及地点

1.投标文件递交截止时间：2020年10月23 日09:30；

递交地点：温州联合产权交易中心（温州市鹿城区海事路17号金可达商务大厦七楼721室）

2.开标时间：2020年10月23 日09:30；

开标地点：温州联合产权交易中心（温州市鹿城区海事路17号金可达商务大厦七楼721室）

六、联系人及联系电话

1.温州联合产权交易中心

联系人：叶先生、周先生

联系电话：18958950117、13819728077

传真：0577-85551235 、0577-85502166

监督部门：温州市国有资产监督管理委员会 联系电话：0577-88900185

2.温州城市建设投资有限公司

联系人：杨女士、黄女士

联系电话：88771211、88777676 纪检监察电话：88135552

业务举报电话：88568915 纪检举报电话：88568983

七、投标保证金开户银行及账号

投标保证金：标段一：30万元整；标段二：20万元整；标段三：17万元整；标段四：13万元整；标段五：15万元整；标段六：9万元整。

户名：温州联合产权交易中心有限公司

账号：741000120190008644

开户行：温州银行股份有限公司城东支行

注：保证金缴纳截止时间同报名截止时间

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温州市城市建设投资有限公司

温州联合产权交易中心

2020年9月30日