温州海鲜大排档42宗资产公开摇号招租信息的公告

2020-09-30 浙江-温州-

导出Word 导出PDF 收藏打印

所在地区：

浙江-温州-

发布日期：

2020年9月30日

招标采购正文

　　本次拟对外公开摇号招租的“温州海鲜大排档”项目，位于会展路、汤家桥路、黎明东路交汇处。为在建(临时建筑)商铺，共42宗合计建筑面积约6187.31㎡，其中海鲜排挡36宗，指定业态商铺6宗。

一、基本情况如下：

序号	商铺坐落地址	房产室号	建筑面积（㎡）	规划功能	业态定位	单价（元/月/㎡）	招租底价（元/年）	保证金（万元）	租赁期限（年)
1	1#楼	商铺4	107.64	商铺	海鲜干货	62	80100	4	2+2+2
2	1#楼	商铺5	107.64	商铺	海鲜干货	61	78800	4	2+2+2
3	2#楼	商铺12	271.00	商铺	海鲜烧烤	68	221100	4	2+2+2
4	5#楼	商铺27	82.51	商铺	便利店	67	66300	4	2+2+2
5	5#楼	商铺28	41.26	商铺	水吧	64	31700	2	2+2+2
6	5#楼	商铺40	41.20	商铺	水吧	59	29200	2	2+2+2
7	1#楼	商铺1	232.14	商铺	海鲜排挡	65	181100	4	2+2+2
8	2#楼	商铺6	200.00	商铺	海鲜排挡	55	132000	4	2+2+2
9	2#楼	商铺7	200.00	商铺	海鲜排挡	56	134400	4	2+2+2
10	2#楼	商铺8	200.00	商铺	海鲜排挡	58	139200	4	2+2+2
11	2#楼	商铺9	200.00	商铺	海鲜排挡	61	146500	4	2+2+2
12	2#楼	商铺10	200.00	商铺	海鲜排挡	61	146400	4	2+2+2
13	2#楼	商铺11	200.00	商铺	海鲜排挡	64	153600	4	2+2+2
14	5#楼	商铺18	123.61	商铺	海鲜排挡	52	77100	4	2+2+2
15	5#楼	商铺19	123.61	商铺	海鲜排挡	52	77100	4	2+2+2
16	5#楼	商铺20	123.61	商铺	海鲜排挡	53	78600	4	2+2+2
17	5#楼	商铺21	123.61	商铺	海鲜排挡	58	86000	4	2+2+2
18	5#楼	商铺22	103.99	商铺	海鲜排挡	60	74900	4	2+2+2
19	5#楼	商铺23	104.13	商铺	海鲜排挡	61	76200	4	2+2+2
20	5#楼	商铺24	123.77	商铺	海鲜排挡	59	87600	4	2+2+2
21	5#楼	商铺25	123.77	商铺	海鲜排挡	59	87600	4	2+2+2
22	5#楼	商铺26	123.77	商铺	海鲜排挡	60	89100	4	2+2+2
23	5#楼	商铺29	123.77	商铺	海鲜排挡	64	95100	4	2+2+2
24	5#楼	商铺30	123.77	商铺	海鲜排挡	60	89100	4	2+2+2
25	5#楼	商铺31	123.77	商铺	海鲜排挡	60	89100	4	2+2+2
26	5#楼	商铺32	123.77	商铺	海鲜排挡	59	87600	4	2+2+2
27	5#楼	商铺33	104.13	商铺	海鲜排挡	60	75000	4	2+2+2
28	5#楼	商铺34	103.99	商铺	海鲜排挡	60	74900	4	2+2+2
29	5#楼	商铺35	123.61	商铺	海鲜排挡	59	87500	4	2+2+2
30	5#楼	商铺36	123.61	商铺	海鲜排挡	59	87500	4	2+2+2
31	5#楼	商铺37	123.61	商铺	海鲜排挡	59	87500	4	2+2+2
32	5#楼	商铺38	123.61	商铺	海鲜排挡	59	87500	4	2+2+2
33	5#楼	商铺39	82.40	商铺	海鲜排挡	57	56400	4	2+2+2
34	6#楼	商铺41	150.00	商铺	海鲜排挡	54	97200	4	2+2+2
35	6#楼	商铺42	200.00	商铺	海鲜排挡	54	129600	4	2+2+2
36	6#楼	商铺43	200.00	商铺	海鲜排挡	55	132000	4	2+2+2
37	6#楼	商铺44	200.00	商铺	海鲜排挡	55	132000	4	2+2+2
38	6#楼	商铺45	200.00	商铺	海鲜排挡	59	141600	4	2+2+2
39	6#楼	商铺46	200.00	商铺	海鲜排挡	60	144000	4	2+2+2
40	6#楼	商铺47	200.00	商铺	海鲜排挡	60	144000	4	2+2+2
41	6#楼	商铺48	200.00	商铺	海鲜排挡	63	151200	4	2+2+2
42	6#楼	商铺49	200.00	商铺	海鲜排挡	64	153600	4	2+2+2
合计面积			6187.30

二、承租人基本条件

　　1、承租人须为中华人民共和国境内的具有独立承担民事责任能力的法人或个体工商户（投标人工商营业执照需在公告发布前注册）。

　　2、承租人须具有良好的商业信誉，财务状况和支付能力，无不良贷款余额记录（以中国人民银行本项目公告时间之后开具的征信证明为准）。

　　3、承租人需提交有效的餐饮或与指定业态相符的营业执照（企业法人或个体工商）副本复印件，且参与的企业法人代表及控股（最大）股东（以在工商部门登记的股东名册为准）或个体工商户经营者未被人民法院列入失信被执行人黑名单（投标人工商营业执照需在公告发布前注册）。

三、公开招租相关事项

　　1、租期：租期采用2+2+2模式，合同按二年一签（考核达标续约），租期从签订移交确认书次日起算（或收到移交通知书的第10日起算）。

　　2、租金确定和支付方式：以公告的年租金为首年租金（最终以实测面积按公告月单价计算租金），第二年开始逐年递增2%，并在上一期租金届满的15天前付清，租金半年一付，先付后用。

　　3、履约保证金及支付方式：首年租金的30%作为履约保金（取整数）。

　　4、为在建工程，以交付时间的现状为移交标准，并设有2个月的免租期。

　　5、海鲜排挡须经营与海鲜相关的餐饮业态，并不得与1-6号指定业态相同。若1-6号的指定业态商铺无人选铺，转为海鲜排挡。

　　6、指定业态商铺和海鲜排挡商铺不得兼报。

　　7、本次摇号招租项目公告期即日起至2020年10月16日，报名截止时间为2020年10月16日16时止，意向承租人须到鑫港大厦18楼B区1805室办理报名相关手续及缴纳摇号保证金。报名时间：每日9时00分-11时00分，14时00分-17时00分，节假日除外，截止时间前报名并缴纳摇号保证金有效。

四、公开摇号相关事项

　　报名审核通过的意向承租人名单将在市国资委网站、市城发集团网站和华东公证处网站公示2天，公示期满无异议的意向承租人于2020年10月 21日下午3时参加招租方组织的公证处监督的摇号选铺现场会。中签选定铺位并签订《成交确认书》，承租人须在签订《成交确认书》之日起10个工作日内签订《租赁合同》，并缴清首年租金及履约保证金。

五、本公告未尽事宜，在《须知》、《成交确认书》和《租赁合同》中明确。

　　如认为本租赁项目有违反租赁管理办法及其他国有资产管理相关规定的情形，请向纪检监察部门投诉。

　　业务联系电话：8877121188777676 纪检监察电话：88135552

　　业务举报电话：88568915 纪检举报电话：88568983

温州市城市建设投资有限公司

2020年9月30日

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

注册会员享受贴心服务

标讯查询服务

让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。

帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式。

帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。

标讯定制服务

根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。

根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。

咨询热线：4000-156-001