招标公告

一、招标条件

本招标项目紫云集里前期物业管理已由瑞安市发展和改革局以项目代码2019-330381-70-03-820366、2020-330381-47-03-134036 批准建设，招标人为瑞安景畅置业有限公司、瑞安市莘塍街道下村村股份经济合作社 ，资金来自自筹，项目出资比例：其中财政资金0%，自筹资金100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：位于瑞安市区，瑞安市莘塍街道，兴业路以东，莘塍浦以南，人民路以西，新兴路以北。

2、工程规模：

总建筑面积132986.09㎡，地上计容总建筑面积103847.6㎡【其中：出让住宅（高层）40800.05㎡，代建住宅（高层）51300.72㎡，配套功能用房10196㎡[其中：商业5288㎡（包含商业物业用房39.01㎡），幼儿园4908㎡]，住宅配套用房建筑面积1550.83㎡[其中：物业用房建筑面积690.99㎡（出让：306.11、安置：384.88）、居家养老用房190（出让：84.17、安置105.83）、文化活动用房84.12（出让：37.8、安置46.32）、公变配电房390（出让：172.77、安置217.23）、消控室50（出让：22.15、安置27.85）、开闭所70（出让：31.01、安置38.99）、地下室出地面风井75.72（出让：33.54、安置42.18）]】

架空层2946㎡，地下建筑面积29138.49㎡ 。

3、招标范围：紫云集里前期物业管理。

4、合同估算价：约 332万元/年。

5、工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

6、质量要求：合格

三、投标人资格要求

1、企业资质要求：营业执照须具有物业管理相关经营范围；

2、项目负责人资格要求：具备项目经理岗位资格证书；

3、是否接受联合体投标：不接受联合体；

4、其他要求：无。

四、招标文件获取

1、报名时间：

2020年09月30日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

　　　 2020年10月09日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2020年10月10日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2、获取方式：温州市兴城工程造价审计咨询事务所（普通合伙）领取。

3、招标文件价格：每套售价￥300元（叁佰圆整）

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2020年10月19日下午14:30

六、投标保证金

投标保证金金额：无需缴纳保证金

七、发布公告的媒介

本次招标公告在温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://www.raztb.com）上发布。

八、联系方式

招标人：瑞安景畅置业有限公司

瑞安市莘塍街道下村村股份经济合作社 代理机构：温州市兴城工程造价审计咨询事务所（普通合伙）

地 址：瑞安市莘塍街道镇府路下村村综合办公楼三楼301 地 址：瑞安市聚鑫城3幢2单元1401 室

邮 编：325200 邮 编：325200

联系人：饶彬彬 联系人：林先生

电 话：18672290830 电 话：13868827590

传 真： 传 真：0577-66885817

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