温州市区国有建设用地使用权挂牌出让公告

温政务中心土告字〔2020〕100号

根据国家有关法律、法规规定，经温州市人民政府（委托龙湾区人民政府）批准，温州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让中国眼谷科创园A区黄石山北单元02-J-25、02-J-32地块国有建设用地使用权，并与温州市政务服务管理中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：

一、地块概况：

该地块为标准地出让，控制性指标要求：

（一）固定资产投资强度≥600万元/亩；

（二）达产后亩均产值≥500万元/亩；

（三）单位能耗增加值≥5.5万元/吨标准煤；

（四）单位排放增加值≥1272万元/吨；

（五）R&D研发经费支出占主营收入比例≥5%；

（六）达产后亩均税收≥50万元/亩，自达产验收年度次年起连续五年亩均税收不低于50万元。

以上指标根据《工业用地项目投资合同》约定，由温州市龙湾区科学技术局监管。

注：上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》为准。

二、挂牌地点：本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统（http:// land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）进行。

三、竞买对象：具体竞买申请要求详见《挂牌出让文件》；申请人只可单独申请，不接受联合竞买。

地块竞买对象的资格要求：申请竞买人资格由龙湾区政府初审。竞买申请人需在2020年10月12日前向龙湾区政府提交初审申请资料（具体向龙湾区经信局报名，联系电话：86968736），具体资料要求见《龙湾区工业用地使用权出让网上交易竞买人资格前置审查办法》，进入挂牌报名时间后，竞买申请人须于2020年11月5日前在网上交易系统中提交竞买申请，并上传报名相关资料（具体见《挂牌出让须知》）。经龙湾区政府初审通过后，网上交易管理员给予网上报名申请审核通过，竞买申请人方可缴纳竞买保证金。

（一）、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加；申请人须单独申请，不可联合申请。

（二）、注册地在龙湾区外的企业或其他组织在符合竞买条件的情况下参与土地摘牌，提交资格初审材料时须出具承诺书，承诺在竞得后10个工作日内将注册地变更到龙湾区或在龙湾区成立新企业（新企业须由竞得人全额注资成立）。出让人直接与全额注资成立的新企业签订《国有建设用地使用权出让合同》。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。本次挂牌地块设定上限价格为15310万元。当地块挂牌价格未到上限价格时，实行自由竞价，竞买人每次报价应高于当前最高报价，竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得入选人。当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报无偿移交政府厂房及配套设施建筑面积的程序并按投报面积最高者确定竞得人，每次竞报面积增幅为500平方米或500平方米的整数倍，并以竞报面积最高者确定竞得入选人，最高竞报面积为187000平方米。首个竞报最高配建面积的竞买人直接确定为竞得入选人。竞投的厂房及配套设施建筑面积建成并通过验收后以层为单位无偿移交给区政府。

五、竞买申请：竞买申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

地块挂牌时间：2020年10月20日9时00分至2020年11月11日9时00分。

资格初审资料网上提交时间：2020年11月5日前。

网上报名时间：2020年10月20日9时00分至2020年11月9日17时00分。

资格初审完成时间：2020年11月2日前。

竞买保证金到账截止时间：2020年11月9日17时00分前。

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《挂牌出让文件》，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

七、其他需要公告的事项：本次挂牌不设出让底价。

八、联系方式

现场咨询：温州市政务服务管理中心（会展路1268号 温州市民中心 A座4楼）

联系电话：

土地交易处： 0577-88926859 张女士

地块联系人： 0577-55876860张先生

温州市自然资源和规划局

温州市政务服务管理中心

二〇二〇年九月二十九日