受温州市城建资产经营管理有限公司委托，将温州市百里西路复兴大厦8幢201室商业房租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的情况：

　　注：在同等条件下，原承租人享有优先承租权。

二、报名、展示时间及报名事项：

　　即日起至2020年10月20日下午4时整，上班日（上午8：30-11：30，下午1:30-4:00）（双休日、节假日除外）

三、报名条件：

　　1、中华人民共和国境内依法注册的企业，需提交有效的营业执照副本复印件，并追加最大股东（以在工商部门登记的股东名册为准）作连带保证人，承担合同履行连带保证责任。

　　2、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力，报名企业及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格。

　　3、已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动。

　　4、符合国家法律法规规定的其他条件。

　　有意向者，凭相关材料携公章报名。报名时须交纳竞买保证金, 竞买保证金必须由报名者账户转出，保证金不计息。竞买保证金缴入银行后，凭银行回单至报名点受理报名。竞买保证金缴纳以报名截止时间前到达温州联合产权交易中心有限公司账户为准。

四、标的物招租相关其他事项：

　　1、标的物水、电等报装及相关费用由承租人自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行负责，出租人不承担相应的责任。

　　2、意向承租人报名参加拍卖之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。

　　3、招租标的物交付，以移交时的租赁房产现场现状为准（即原承租人腾空后，移交使用时的租赁房产现场现状），就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租人自行修缮、弥补，承担；出租人不参与处理承租人与小区业主、业委会、物业等关系，由承租人自行解决处理，并履行小区物业及业委会的管理公约；相关风险承租人参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租人提出任何主张。

　　4、承租人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租人对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租人自行办理。

　　5、标的物不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

　　注：本公告未尽事宜及未披露有关内容事项，在《复兴大厦8幢201室商业房产租赁权拍卖文件》、《拍卖须知》、《竞买协议书》、《成交确认书》和《租赁合同样本》中明确。

四、缴入保证金的指定账户：

　　户名：温州联合产权交易中心有限公司，开户行：温州银行城东支行，账号：741000120190008644。

五、拍卖会时间及地点：

　　拍卖会定于2020年10月23日上午10:00在温州市佳得拍卖有限公司拍卖厅。

六、报名地点及咨询电话：

　　温州市过境公路1579号方正组团1幢4楼温州市佳得拍卖有限公司406室。报名咨询电话：0577-88528852、85502012、13868832882 ，委托方业务咨询电话：88223507。

　　纪检监察电话：89992176 业务举报：88568915 纪检举报：88568983

温州联合产权交易中心有限公司

温州市城建资产经营管理有限公司

温州市佳得拍卖有限公司

2020年9月30日