XJZ-2020032

芹塘村原村办公室（车站）房屋出租，经小将镇公共资源交易中心核准，决定对该项目进行公开竞价，选定承租人。现将有关事项公告如下：

1.项目概况：

1.1小将镇芹塘村原村办公室（车站）房屋面积约420平方米，房内有少量设施设备，由村清点登记后可使用并到期归还。中包人需自行装修。

1.2承租年限：20年（自2021年1月1日至2040年12月31日）

1.3承租标底分别为:2000元/年

1.4竞包保证金：2000元；若未中标，竞标结束后由镇农经站予以退还。若中标，待合同签订完成后予以退还。

1.5履约保证金：20000元

2、投标方式：采用一次性明标暗投的形式进行，在不低于起始价基础上按最高价者中标，报价浮动为100的整数倍。如多方出现报价相同的情况，从出价最高者中随机抽签选取中标方。

3、为振兴乡村经济，发展旅游事业，适合进行农家乐民宿等项目。承租者要依法经营，禁止经营项目：①易燃易爆、有毒气体；②噪声大、污染大；③出售危险物品；④汽车修理；⑤委托方认为影响周边环境的其他限制项目和相关部门限制经营的项目（报名前竞买人须自行向村及相关部门咨询）。

4、付款方式：在中标通知书发出后7个工作日内一次性付清五年承租款，缴纳履约保证金20000元后，签订租赁合同，逾期则视为自动放弃，竞包保证金2000元不予退还。其后每五年支付一次承租款，并于当年10月1日前付清。履约保证金期满后不计息退还。

5、报名时间为2020年 9月18日上午9:30至11:30，下午1:30-3:00。

报名地点：小将镇政府五楼会议室

6、开标时间为2020年9月22日上午10:00。

开标地点：小将镇政府五楼会议室

7、有意向者凡年满18周岁且具有完全民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的自然人，凭身份证原件与复印件，前往报名。每个自然人缴纳报名费100元后领取招标文件，售后不退。

8、竞包保证金已缴纳的凭证（缴款凭证须注明租赁名称，须竞包人签名，否则无效），竞包人必须在发包会议前作为竞包文件的组成部分一同提交。未提交竞包保证金的作无效处理。

开户银行：新昌县农商银行小将支行

户名：新昌县小将镇村集体财务管理中心-芹塘

账号：201000032004376000119

9、联系电话和联系人：

联系人：董国生 联系电话：13676879629

发包人：新昌县小将镇芹塘村股份经济合作社（盖章）

日期： 2020年 9月16日

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