本中心受海宁市城镇有机更新有限公司委托，对海宁市硖石街道人民广场14-15号房产租赁项目交易信息在浙江江南要素交易中心网站（http://hn.jxzbtb.cn）进行披露，现公告如下：

一、项目编号： CQ2020078

二、交易标的

注： 1.交易起始价为相应标的首年租金。

三、项目规定

1.租赁起始日期：以合同为准。

2.免租期：第1年免租为2个月（包含在租期内）。

3.保留价：无。

4.履约保证金：标的1履约保证金金额为125000元。

5.标的房产、附属物、设施设备以实物现状为准。

6.标的1不得从事餐饮类、化学危险品、易燃易爆、殡葬用品、噪声扰民等业态。受让人接受并同意转让方提出的交易标的租赁的商务及工程条件，同时应符合公安、消防、卫生、环保、工商、城管等部门对相关经营活动的限制或特殊要求。

7.标的若无水、无电的，由受让方自行向国家相关部门咨询申请是否可以开通，可以开通的，相关费用自负。

8.受让方承租后不得擅自转租、分租或变相转租。

四、受让资格

受让方应为在中华人民共和国境内外的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

五、交易方式

本项目采用现场（电子）竞价方式进行交易。

六、看样时间及联系人

看样时间：2020年9月23日～9月30日（工作时间）;

看样联系人：朱超沙，联系电话：13757354400。

竞买人在规定的看样时间内，可以要求看样联系人一同前往，并亲临标的现场。若竞买人未要求看样联系人陪同或自行前往标的现场或未前往实地看样的，视为竞买人自动放弃实地看样的相关权利，并已对交易标的实物现状予以确认。

竞买人在交易申请前，应仔细审查标的实际情况（包括权证或有关证明材料是否齐全、现场门牌是否标识或标识是否正确等），调查是否存在瑕疵，承担尽职调查责任。

七、报名和资格审查

1.本项目采用网上报名和现场资格审查方式确认竞买人资格。

2.报名时间

2020年9月23日9：00 ～9月30日16:00（节假日除外）（建议于2020年9月30日上午前注册报名，以免影响缴纳保证金时间）。

报名方式详见本文件第四部分。

3. 缴纳交易保证金

竞买人根据网上报名打印的《要素交易标的报名电子确认单》上指定的账号，在交易保证金缴纳截止时间（即2020年9月30日16:00）前以转账方式（网银或非现金柜面缴款）缴纳交易保证金，竞买保证金不得代缴，竞买人应确保缴款人与竞买人名称一致，缴款人名称与竞买人不一致的系统将视为保证金未缴纳成功。交易保证金互不开收据。

4.现场资格审查

资格审查时间：同报名时间；

资格审查地点：浙江江南要素交易中心 一楼要素交易窗口；

竞买人完成网上报名和缴纳保证金后应提交以下资料赴交易中心确认竞买资格：

（1）竞买申请表（附件1）和《要素交易标的报名电子确认单》；

（2）竞买承诺书（附件2）；

（3）竞买人为自然人的提交自然人有效身份证原件及复印件；竞买人非自然人的提交营业执照原件及复印件（加盖公章）和法定代表人有效身份证原件及复印件；

（4）上述若委托代理的，还应提交授权委托书（附件3）、委托代理人有效身份证原件及复印件，受自然人委托的还应提交委托人身份证件原件，同一委托代理人仅可接受一位竞买人的授权办理报名手续。委托代理人在交易活动中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，均视同竞买人签署和处理，由此可能存在或引起的相关经济和法律责任，由竞买人自行承担。

5.竞买人提交的报名资料，经审查合格后方可取得《竞买资格确认通知书》。竞买人的竞买资格一经确认，不得撤回。有下列情形之一的，视为无效报名不具竞买资格：

（1）不符合受让资格的；

（2）未按规定缴纳交易保证金的；

（3）超过报名截止时间报名的；

（4）无相关证照或相关证照已过期或失效的；

（5）报名资料不齐全或不符合规定的；

（6）委托他人代理，委托资料不齐全或多个竞买人委托同一代理人的；

（7）法律、法规规定的其他情形。

6.竞买人应在规定时间内办理报名和资格审查手续，逾期不再受理。竞买人应慎重决定交易申请行为，一旦向本中心提交交易申请的相关资料，即表明对交易标的已完全了解，并自愿接受交易标的现状和一切已知及未知的瑕疵。

八、竞价会时间及地点

时间：2020年10月10日上午10:00；

地点：本中心二楼电子竞价室。

九、交易机构联系方式

地址：海宁市文苑南路138号（交通大楼三号楼）4楼405

联系人：俞先生 电话：0573-87657825

项目交易文件在名时在窗口领取，也可点击本链接下载。

要素交易（手机端、电脑端）网上报名、网上竞价操作说明详见：浙江江南要素交易中心网站（http://hn.jxzbtb.cn）资料下载栏。

浙江江南要素交易中心有限公司

2020年9月23日