1、招标条件

本招标项目高铁新城项目施工总承包已由嵊州市发展和改革委员会批准建设，招标人（项目业主）为浙江盛天建设开发有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标代理机构为浙江明业项目管理有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目进行国内公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1.项目名称：高铁新城项目施工总承包。

2.2.建设地点：项目位于嵊州市城南新区，嵊州市和新昌县交界处，北距嵊州市中心约5km，南距新昌县中心约6km，项目范围东至嵊新大道、南至新四路、西至茶坊路、北至新七路（环南路）。

2.3.项目概况：本工程包括R2019-125、B2019-127、B2019-128、R2020-06、R2020-08五个地块，总占地面积160342㎡（240.51亩），总建筑面积约55.87万㎡，地上约41.69万㎡（其中住宅约29.26万㎡，商业约4.59万㎡，办公约5.37万㎡，酒店约1.2万㎡，公寓约0.8万㎡，其他配套约0.47万㎡），地下14.18万㎡，综合容积率约2.6。（各项指标以规划主管部门最终确定的指标为准）。

2.4.计划工期：计划工期：约 1300 日历天计划开工日期：2020 年 10 月 15 日，计划竣工日期：2024年 5 月 7 日。备注：各地块开工时间以发包人开工令为准，如后期开发节奏重新调整，发包人会根据新的开发节奏下发工期。。

2.5.质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。

2.6.招标范围：土石方工程、桩基工程、边坡支付工程、基坑降水工程、基础工程、主体工程、初装修（初装修包括楼梯间公共部分、抹灰工程、防水节能保温、外墙装修）、门窗百叶栏杆工程、安装工程（包括消防、水电、智能化）、人防工程等工程内容（专业分包工程后期根据甲方要求确定）。

2.7.最高投标限价：施工图预算价*92%（工程总承包报价以审定的施工设计文件为准，依照浙江省现行技术标准规范、建设工程工程量清单计价规范、计价定额和计价办法，以该地块工程桩进场施工当天月份的绍兴市造价管理机构发布的工程造价信息编制施工图预算价为基数），投标人投标报价超出最高限价的将做废标处理，不再参与评标阶段的评审。

3.投标人资格要求

3.1投标人必须是独立的法人资格，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；

3.2投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，具备有效期内安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.3 项目经理资格：拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具有有效期内的安全生产考核合格证书（B证），为投标人在职正式员工，且未担任其他在建工程项目的项目经理（应有无在建承诺证明文件）；

3.4其他项目管理人员资格：拟派驻场项目技术负责人应具有中级及以上职称，应具有 5 年及以上施工经验，担任驻场项目技术负责人的类似项目业绩不应少于1个；造价、安全、施工、材料、质检（量）等专职人员，应满足项目实际需求。上述所有人员中，投标人至少应提供拟派驻场项目技术负责人、驻场安全管理负责人和驻场主要质检人员、技术人员最近连续6个月在投标人单位缴纳的社保证明，不能提供满足上述要求社保证明的，按无效标处理。中标人实际履行建设施工合同过程中不得随意更换上述人员，若中标人确需更换的，更换的新派人员也必须提供满足上述要求的社保证明，并征得发包人同意。

3.5 业绩要求：2015年1月1日以来施工的住宅小区建筑面积15万m2（含）以上或合同金额3亿元（含）以上高层框架（框剪）结构类似工程业绩不少于1个。

3.6财务要求：投标人提供近三年（2017,2018,2019年）经审计的财务报告，没有处于财产被接管、冻结、破产状态，近三年年施工生产能力50亿元且盈利（施工生产能力体现按年营业收入数据为准）以上（投标人成立不足3年时从实际成立时间算起）。

3.7信誉要求：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上，没有被列为失信被执行人的；

3.8浙江省外企业需取得《省外企业进浙承接业务备案证明》。

3.9本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件获取

4.1报名及发售招标文件时间：2020年9月22日至2020年10月12 日（双休日除外），报名地址：浙江明业项目管理有限公司（嵊州市官河南路489号君泰大厦北楼14层）。招标文件工本费500元（售后不退）。

4.3 本工程招标文件不接受邮购。

5. 资格审查方法

本次招标采用资格后审。

6. 投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为2020年10月 12日09时30分， 地点为浙江明业项目管理有限公司（嵊州市官河南路489号君泰大厦北楼14层）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.投标保证金

投标保证金：50万元 (大写: 伍拾万元整 ), 转账（电汇）或网银支付或提供基本户银行保函，提交时间：投标人应在2020年10月9日16时00分前交纳投标保证金，投标保证金以到账时间为准。如因投标人自身原因，造成投标单位保证金未及时到账的，一律视为不响应招标文件，其投标文件不予以接受。投标人的投标保证金必须从其基本账户转出。收款单位：浙江盛天建设开发有限公司；开户银行：中国农业银行嵊州信源支行；账号：19522601040001509。

8. 其它

评标方法：综合评估法（技术标打分制）

9．联系方式

招标人：浙江盛天建设开发有限公司代理机构：浙江明业项目管理有限公司

地址：嵊州市官河南路575号华汇大厦北楼16楼 地址：嵊州市官河南路489号君泰大厦北楼14层

邮编：312400 邮编：312400

联系人：易荣 联系人：任燕

电话：15970454553 电话：13757539220

2020年9月 22日