根据村级建设需要，江山市上余镇山头村办公楼店面对外招租，现将具体事项公告如下：

一、处置资产基本情况

江山市上余镇山头村办公楼共有两间店面，现计划面向社会公开招标。1号店面靠近老年活动室，2号店面靠近余航村方向。每个店面招租期限5年，每个店面单独招标，起始价为25000元/间（5000元/年/间），投标保证金3000元，中标人未按时签订租赁合同或交纳租金的视为违约，履约保证金不予退还。

二、报名时间地点及相关事项

凡符合法律规定的自然人或法人于2020年09月18日至09月22日工作时间段，到上余镇人民政府310办公室办理报名手续，招标资料费100元/份。单位报名的请携带营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件，个人报名请携带个人身份证及复印件，原件核对后退还。

三、投标时间地点和投标方式

投标人应于2020年09月24日上午09时30分前到上余镇人民政府第一会议室，将投标保证金（3000元）用信封装好交于工作人员，本次招投标采用最高价者中标的方式，每个店面起始价为25000元/间（5000元/年/间），并由业主在开标前设置保留价，用信封密封好。报价最高且高于等于保留价的为中标候选人，报价低于业主保留价的无效。若投标人中最高报价未超过业主保留价则所有投标人进行第2轮报价，以此类推，若3轮报价过后仍无人超过保留价则做流标处理，重新发布招标公告。如出现投标报价相同的，由相同的几个抽签决定。任一店面的中标人可参与其他店面的竞价投标。

四、保证金

未中标者开标结束后投标保证金现场退回；中标后反悔的，该中标人投标保证金不予退还。中标人的投标保证金自动转为履约保证金，租期满验收合格后无息退回。

五、其他要求

（1）承租人不得从事国家法律、法规禁止从事经营的活动，遵守委托方的各项制度，要接受市场监管等有关部门的合法管理；

（2）经营所需的水、电费用自付；

（3）服从委托方的管理，否则委托方将根据承租人违反管理情况，给予一定的经济处罚。

[if !supportLists]六、[endif]联系人及电话

上余镇山头村：吴女士13454013089（687089）

上余镇公共资源交易中心：姜女士0570-4578852

上余镇公共资源交易中心

   2020年09月17日