经三委会、村民代表大会通过决定，对林头方村灵峰路2号庙山地块及厂房出租项目实行公开招标，现将有关事项公告如下:

一、概况：林头方村灵峰路2号庙山地块及其地表上所有建筑物一并出租，地块面积约2940平方米，该地块及厂房实际使用面积需投标人自行前去现场勘察（上述厂房无产权证，其存在的法律风险投标人需知悉）。注：招标人不统一组织，标的物的具体概况请各投标人自行前去现场勘察。

二、承包限期：3年（具体时间以签订承包合同约定的时间为准）。

三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）具有民事行为能力的公民、个体及企事业单位可报名参加竞标。

四、招标报价：本次招标的报价形式为明标形式，以每月每平方米的报价为准，以现场竞价方式报价,实行上不封顶。林头方村灵峰路2号庙山地块及厂房出租项目租金起底价为423360元/年（含423360元/年），租金报价每增加2000元/年或2000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），低于此价格或未按有效报价的均作无效标处理，以最高有效报价者为中标人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招标人拒绝其报名： 1、自然人报名：需带本人身份证原件及复印件、提交投标保证金票据的原件及复印件；2、个体、企事业单位报名：需带合格的营业执照原件及复印件，提交投标保证金票据的原件及复印件，法定代表人本人及本人身份证原件及复印件。

若本人不能亲自参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供自己的身份证原件及复印件，被授权人不能是另外的投标报名人或另外的被授权人）。

注：上述资料均须提供原件及复印件，投标人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或姓名）须与报名人名称（或姓名）一致，提交的资料名称（或姓名）均保持一致，否则拒绝其报名。

六、投标保证金：人民币10万元（须银行转账，不能缴纳现金）。报名人必须在2020年9月25日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。中标人的投标保证金在签订合同后3个工作日内无息退还，未中标人的投标保证金在3个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

账号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明林头方村灵峰路2号庙山地块及厂房出租项目的投标保证金。

七、其他说明及要求：①中标人须等招租人通知后5个工作日内与招租人签订承包合同，承包期限为3年，每年租金均为中标价，同时将第一年租金及承包押金一次性缴纳，实行一年一付，先付后用，每年租金在当年使用前一个月前一次性缴纳，若未按时签订承包合同或未缴纳相关费用的取消其中标资格，没收其投标保证金。②承包押金为20000元，在签订合同前一次性缴纳，承包关系终止时，招租人收取的承包押金除用以抵充合同约定由中标人承担的费用外，剩余部分归还中标人。如承包押金不足弥补给招租人造成的损失金额，应由中标人补缴，承包押金不计利息。③招租人在收取租金及承包押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。④在承包期间，如遇国家征用或集体征用，承包方必须无条件服从，合同终止履行，所涉费用按实结算。⑤如中标人为新租户时，在签订合同后招标人给予1个月的进场时间免租金；如原租户中标的则不享受免租金。

注：本次招标如出现违法现象，经有关部门查实后，后果自负。

八、报名时间：2020年9月27日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）。

九、现场竞标签到截止时间为2020年9月27日13时30分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招标代理单位，最终由大碶街道林头方村股份经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道林头方村股份经济合作社

联系人：方书记 电话：13806633758

招标代理单位：宁波明联工程项目管理有限公司

联系人：徐志华 电话：13957851393

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心 电话：0574-86786169

发布时间：2020年9月21日