温州市(本级)国有建设用地使用权出让公告
| 所在地区： | 浙江-温州-瓯海区 | 发布日期： | 2020年9月21日 |
温州市区国有建设用地使用权挂牌出让公告
温政务中心土告字〔2020〕95号
根据国家有关法律、法规规定，经温州市人民政府（委托瓯海区政府）批准，温州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让瓯海仙岩镇区工业基地A1-2a地块国有建设用地使用权，并与温州市政务服务管理中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、地块概况：
宗地名称 | 瓯海仙岩镇区工业基地A1-2a地块 | 宗地坐落 | 瓯海区仙岩街道大岭村、星光村 |
土地用途 | 工业用地 | 产业条件 | 酒、饮料和精制茶制造业 |
出让面积（㎡） | 19095.18 | 容积率 | ≥1.5且≤3.5 |
挂牌起始价（万元） | 854 | 上限价格（万元） | 1024 |
竞买保证金（万元） | 171 | 竞价增价幅度 （万元） | 2 |
起始亩均税收 （万元/亩） | 60 | 竞亩均税收增加幅度 （万元/亩） | 1 |
出让年限（年） | 20 | 其他要求 （绿地率%） | ≥10%且≤20% |
备注： | 1、本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费以及其他需向政府相关部门缴纳的各项税费，竞得人按规定自行向有关部门缴纳。 2、根据《瓯海区人民防空工程建设使用与产权登记实施办法（试行）》（温瓯政办发[2019]95号）文件，该地块依法结建的人防工程及独享的口部建筑无偿划归国家所有，土地用途为公用设施用地。具体人防要求按人防部门相关规定执行。 3、地块按照出价最高者竞得的方式确定竞得人。当地块竞买报价达到1024万元时，转为在此价格基础上竞报项目达产后5年内承诺亩均税收的程序，初始投报亩均年税收61万元/亩，每次竞报增幅为1万元/亩或1万元/亩的整数倍，并以竞报税收金额最高者确定竞得入选人。 | ||
其他相关要求：
（一）达产后亩均税收≥60万元/亩
（二）固定资产投资强度≥350万元/亩；
（三）达产后亩均产值≥600万元/亩；
（四）单位能耗增加值≥3.4万元/吨标准煤；
（五）单位排放增加值≥774万元/吨；
注：上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》为准。
二、挂牌地点：本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统
（http:// land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）进行。
三、竞买对象：具体竞买申请要求详见《挂牌出让文件》；申请人只可单独申请，不接受联合竞买。
四、竞买申请：竞买申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
地块挂牌时间：2020年10月12日9时00分至2020年10月22日9时00分。
网上报名时间：2020年10月12日9时00分至2020年10月20日17时00分。
竞买保证金到账截止时间：2020年10月20日17时00分。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《挂牌出让文件》，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
六、其他需要公告的事项：本次挂牌不设出让底价。
七、联系方式
现场咨询：温州市政务服务管理中心(会展路1268号温州市民中心A座4楼)。
联系电话：温州市政务服务管理中心土地交易处
地块联系人：
土地交易处0577-88926867章先生
地块联系人0577-88521292郑女士
温州市自然资源和规划局
温州市政务服务管理中心
二〇二〇年九月二十一日
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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