信阳市平桥区人民法院关于平桥区两庙村两庙组1号楼1-2层房屋的拍卖公告

信阳市平桥区人民法院将于2020年10月11日10时至2020年10月12日10时止，在信阳市平桥区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：信阳市平桥区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com ——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的：

标的物拍卖标的:落于平桥区两庙村两庙组1号楼1-2层，房屋结构为混合，房屋总层数为2，所在层次为1-2，房屋装修程度为普通，房屋类型为多层综合用房，设计用途为综合，一层现做商业用房使用，二层现做住宅使用，房屋所有权人为张军远、吴金华，建筑面积合计308.48平方米（其中一层156.57平方米、二层151.91平方米）房产证号为信房权证平桥区字第101490号，土地证号为信市国用（2000）字第30932号，使用权类型为出让。该房屋已被抵押，他项权证号为豫F（2017）信阳市不动产证明第0058416号，抵押权人为信阳市平桥区农村信用合作联社平桥信用社，抵押金额为1700000元，委估房屋现处于查封状态。

起拍价：238.8139.2万元，保证金40万元，增价幅度：10000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年9月21日起至2020年10月10日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于2020年10月9日10:00--11:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于标的物开拍前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2020年10月18日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：信阳市平桥区人民法院，开户银行：中国银行信阳平桥支行，账号：25334070 8605）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：杜法官18737665928

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0376-6362283

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

信阳市平桥人民法院

二〇二〇年九月二十一日