大陈镇善坑村房屋招租公告

一、标的物基本情况

本次招租共设1个标的，为大陈镇善坑村集体用房及配套用地（原善坑村食品有限公司），房屋整体招租，建筑面积约1900㎡（面积详见图纸），以上面积数据仅作参考，以实地现状为准。

租赁期限：20年（自《房屋租赁合同》约定交付之日起计算）。

租赁用途：用于豆制品生产、加工、销售。经营项目须符合国家法律法规、地方规定，严禁经营有生态污染和噪音等项目。具体详情可登陆义乌产权交易所网址www.ywcq.com、微信号ywcqjys查询《招租办法》。

二、交易方式、交易条件、交易起始价、交易报名

（一）交易方式：采用网络公开竞价的方式（e交易网：www.ejy365.com）

（二）交易条件：面向具有完全民事行为能力的自然人，法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用报告的通知》（义行服管【2017】17号）、《义乌市个人信用管理办法（试行）》（义政办发【2017】112号）规定，个人信用积分在50分以下、企业信用等级为E类的意向竞租人,不得参加本期所有标的的竞租（请意向竞租人自行登录“义乌市信用信息核查平台”或微信关注“信用义乌”查询）。

（三）竞价起始价：设竞价系数为“1”，即为网络竞价的起始系数。加价幅度：0.01，不设保留价。成交租金一年一付，计算公式：年租金=年租金底价*竞价系数。年租金底价：第一年至第五年20万元/年，第六年至第十年23万元/年，第十一年至第十五年26.5万元/年，第十六年至期满29万元/年。注：成交租金计算以产权交易所《成交确认书》为准。

（四）交易报名：

1、报名时间：2020年9月21日至9月27日16:00止（节假日除外）；

2、报名手续：疫情防控期间，原则上要求意向人通过网络进行线上注册、报名。

（1）注册：登录e交易网（www.ejy365.com）进行会员注册，填写完整身份信息，绑定银行账号。

（2）申请：注册完成后，在e交易网页中点击“产权交易”，选择待报名的项目，进入“标的列表”查看标的，再点击“报名交保证金”,自然人申请时须上传身份证（正反双面原件），法人报名须上传营业执照（原件）、法人代表身份证（正反双面原件），以及上传公告交易条件要求提供的相关资料，最后提交审核。

意向人报名相关资料也可以通过电子邮件、邮寄或其他互联网社交工具等形式进行提交。

邮箱：594590503@qq.com 咨询电话：0579-89906616（丁小姐）

3、保证金交纳：竞租保证金4万元。交纳保证金的截止时间为2020年9月27日16:00。报名人与转款人名称必须一致，转款时须注明具体项目名称,例如：“善坑村房屋”。保证金交款账户（户名：义乌产权交易所有限公司，开户行：杭州银行股份有限公司金华义乌支行，账号：3307040160000046474）。

4、竞得人的竞租保证金（不计息）首先用于抵交应交交易所服务费，抵交交易所服务费后若有多余，则多余部分用于抵交履约保证金和成交款。未竞得人的竞租保证金在竞租结束后次日起三个工作日内自动退回原报名人银行账户。

三、竞价时间、网址

（一）自由竞价时间：2020年9月27日下午17：00开始，所有标的同时开始自由竞价；

（二）延时竞价时间：2020年9月28日上午10:00开始进入延时竞价阶段，延时竞价周期为为3分钟，延时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。（e交易网：www.ejy365.com）。

四、联系方法

义乌市公共资源农村产权交易分中心 义乌产权交易所有限公司

网址：www.ywcq.com微信号：ywcqjys 电话：0579-89906616、85428969（丁小姐）

传真：85544445 地址：义乌市稠州北路505号

大陈镇善坑村民委员会、大陈镇善坑村股份经济合作社

电话：13516933677楼先生

义乌市公共资源农村产权交易分中心

义乌产权交易所有限公司

2020年9月21日