经村二委会和村民代表大会讨论通过，对原万湫山瓦厂三间厂房出租实行公开招标，现将有关事项公告如下:

一、租赁厂房概况：标段一：地址原万湫山瓦厂，从西至东第一栋，面积约400平方米，标段二：地址原万湫山瓦厂，从西至东第二栋，面积约770平方米，标段三：地址原万湫山瓦厂，从西至东第三栋，面积约340平方米，以实地面积为准。注：招标人不统一组织，请各投标人自行前去现场勘察标的物。

二、租赁限期（标段一至标段三）：6年（具体时间以签订租赁合同约定的时间为准）

三、报名条件（标段一至标段三）：凡年满18周岁以上（含18周岁）有民事行为能力的西岙山村本村村民或个体、企事业单位（法定代表人必须为西岙山村本村村民，其他投标人不认可）均可报名参加竞标。

四、招标报价（标段一至标段三）：本次招标的报价均以暗标形式，报价租金以第一年租金（元/年）为准。租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价，实行上不封顶。标段一厂房招租底价为65000元/年起（含65000元/年），以暗标形式报价，最终以最高有效报价者为中标人；标段二厂房招租底价为110000元/年起（含110000元/年），以暗标形式报价，最终以最高有效报价者为中标人；标段三厂房招租底价为60000元/年起（含60000元/年），以暗标形式报价，最终以最高有效报价者为中标人；招标报名大于等于1家的，则全部入围参加投标报价活动。

五、报名提交材料（标段一致标段三）：1、自然人报名：投标报名人需带本人身份证原件及复印件（须能体现投标人为西岙山村村民，若未能体现请出示相关户籍证明资料或由村委会出具的证明）、提交投标保证金票据的原件及复印件；2、个体、企事业单位报名：需带合格的营业执照原件及复印件，提交投标保证金票据的原件及复印件，法定代表人本人及本人身份证原件及复印件（须能体现发定代表人为西岙山村村民，若未能体现请出示相关户籍证明资料或由村委会出具的证明）。若投标人本人不能参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供相应的身份证原件及复印件或其他资料，被授权人不能是另外的投标报名人或另外的被授权人）。

注：上述资料均须提供原件及复印件。投标人应单独提交各自相应的投标保证金，投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与投标人报名人名称（或名字）保持一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致。如有缺项或不符的拒绝其报名。

投标保证金：第一标段人民币6.5万元，第二标段人民币11万元，第三标段人民币6万元（须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金）。报名人必须在2020年9月22日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。中标人的投标保证金转为租赁租金（不足部分签订合同前一次性缴纳），未中标者的投标保证金在3个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

账号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明是原万湫山瓦厂三间厂房出租第几标段的投标保证金。

六、其他说明及要求：①中标人必须在中标后3个工作日内与出租方签订租赁合同，同时将前三年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或缴纳租金的将取消其中标资格，没收其投标保证金；②在签订租赁合同时，中标人缴纳10000元租赁押金（在租期满后无息结清）；③租赁期限为六年，在签订合同前按中标价缴纳第一年至第三年租金一次性支付；第四年至第六年每年租金在中标价的基础上增加1万元计取，第四年至第六年的每年租金在使用前当年6月30日之前一次性缴纳，实行先付后用，一年一付；④现有拖欠村集体资金的村民均不得参加本次投标；⑤经村三委会对厂房现场勘查发现有年久失修的现象存在，另决定补贴房屋修缮费用第一标段1万元、第二标段1.5万元、第三标段1万元，该费用只能用于厂房维修费用，该费用直接从第一次租金里扣除。如在6年租期内未进行该厂房的维修，则没收中标人缴纳的10000元租赁押金。⑥招租人在收取租金及租赁押金时须出具相关收款收据（不含税，若有物业费等相关费用均由中标人自行承担），不另行开具发票。

七、报名时间：2020年9月23日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼城区建设与管理科会议室）。

八、现场竞价开标签到截止时间为　2020年 9 月 24 日 09时 00分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

注：如有问题请咨询招标代理单位，最终由西岙山村股份经济合作社负责解释。

招标人:宁波市北仑区大碶街道西岙山村股份经济合作社 联系人：马成冲 电话：86786486

招标代理单位: 宁波明联工程项目管理有限公司 联系人：徐志华 电话: 18268657155

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心 电话：86786169

发布时间：2020年9月16日