一、 采购人名称：衢州市衢江区东港街道横路后村民委员会

二、 采购项目名称：东港街道横路后村商业店面竞价招租

三、 采购项目编号：QZOB-2020-021

四、投标人资格条件：

1、具有相应资金实力的法人、其他组织或自然人（具有完全民事行为能力）

2、本次招租不适宜国家严令涉及黄、赌、毒等违法的经营以及严重扰民和会造成污染影响环保的经营。

3、有意向投标人应详细了解出租房屋的情况（自行勘察）。

4、经营范围应符合有关规定和社区相关约定。

五、招租情况说明及数量要求：

1、本项目最低限价为3年78 万元。

2、为方便日常管理，东港街道横路后村民委员会决议后对东港二路（横路后村口）的临街店面进行统一招租，一楼13间临街商业门面房面积约700 平方米左右，及二楼140平方米办公用房，属于村集体房屋。每3年租金最低价78万元起招租，水电费由中标租户自行承担。要求中标租户装修时不能破坏房屋主体结构，不适宜国家严令涉及黄、赌、毒等违法的经营，不能影响周围环境卫生，不得从事有污染、噪声等严重扰民和会造成污染影响环保的经营，符合消防要求。租房协议六年一签，房租每三年一交，先交后使用，每六年一招租，中标后交纳租房押金壹万元整（六年合同期满业主现场查验，无损坏的、水电费付清后则无息退还租户，中途不租的，不予与退还该押金）。三年房租到期，租户必须提前一个月交纳后三年的租金，后三年租金上浮的5%，如租户自己不租，合同解除，已交租金和押金壹万元不予退还。

六、竞价保证金：

竞价保证金13万元，在竞价截止时间前，以现金的方式交至衢州市衢江区东港街道横路后村民委员会，中标后转为租金，未中标的当场退还。

七、租房押金

租房协议六年一签，房租每三年一交，先交后使用，每六年一招租，中标后交纳租房押金壹万元整（六年合同期满业主现场查验，无损坏的、水电费付清后则无息退还租户，中途不租的，不予与退还该押金）。三年房租到期，租户必须提前一个月交纳后三年的租金，后三年租金上浮的5%，如租户自己不租，合同解除，已交租金和押金壹万元不予退还。

八、购买招租文件时应提供以下资料：

（1）自然人投标：有效身份证件原件及复印件，原件核验后当场退回。

（2）企业或公司投标：

1、有效的营业执照（复印件加盖公章，原件核验后当场退回）；

2、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（授权书上须明确授权代表姓名、采购项目名称、项目编号、联系电话）原件；

3、报名人有效身份证件原件及复印件，原件核验后当场退回。

九、招标文件的发售：

1、发售时间：2020年9 月 15日至2020年9 月 20 日（上午8：30-12：00，下午13：30-17：00 ，双休日、节假日除外）。

2、发售地点：衢州市衢江区东港街道横路后村文化礼堂

十、开标时间、地点：

1、开标时间：2020年 9 月21日09：00分 2、开标地点：衢州市衢江区东港街道横路后村文化礼堂

十一、评审办法：

1、本次评标采用符合条件的明底明标、最高价中标法，投标报价取整数位。

2、确定最终排序后，由排名第一的投标人作为第一中标候选人。

十二、代理服务费：

1、本次采购代理服务费4000元整，由招租单位支付给采购代理公司。

十三、 联系方式

1、采购代理机构名称：欧邦工程管理集团有限公司

联系人：祝秋琴

联系电话：0570-8085268

2、采购人名称：衢州市衢江区东港街道横路后村民委员会

联系人：周云华

联系电话：18367050275

地址：衢州市衢江区东港街道横路后村文化礼堂

附件信息:

• 东港街道横路后村商业店面招租A4.doc

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