望海街道莲荷苑、枫荷苑前期物业服务施工招标公告

项目编号：望招2020-42号

1．望海街道莲荷苑、枫荷苑项目已由望海街道办事处望街[2020]155号文件批准建设，项目业主为海盐县望海城镇建设投资发展有限公司，建设资金由业主自筹解决。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业服务进行公开招标，择优确定前期物业服务企业。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：望海街道莲荷苑、枫荷苑前期物业服务

2.2建设基本情况：

2.2.1莲荷苑

1、总用地面积：52377.9平方米。

2、总建筑面积：51250.8平方米，其中：

①排屋建筑面积49816.8平方米；

②会所建筑面积1364平方米；

③东门卫35平方米，北门卫35平方米；

3、容积率 ：0.98

4、绿地率 ：31.22%

5、建筑密度：27.7%

2.2.2枫荷苑

1、总用地面积：56545平方米。

2、总建筑面积：56971.3平方米，其中：

①排屋建筑面积55350平方米；

②会所建筑面积1551.3平方米；

③东门卫35平方米，北门卫35平方米；

3、容积率 ：1.01

4、绿地率 ：30.37%

5、建筑密度：28.1%

2.3项目建设地点：莲荷苑位于新街社区，长安北路以东，平水路南侧；枫荷苑位于新街社区，双桥路以东，平水路南侧。

2.4招标内容：物业服务区域内房屋的管理及维修养护、公用部位及共用设施设备的管理及维修养护、协助公安部门维护公共秩序、环境卫生的管理和服务、绿化养护和管理、社区文化活动、档案资料管理及其他工作。

2.5服务期限：自合同签订之日起至小区成立业主委员会并与续聘或选聘的物业管理企业签订的《物业管理服务委托合同》生效之日止。

2.6服务标准：符合本项目“前期物业管理服务质量标准”的要求。

3.投标人资格要求

3.1投标人持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照且经营范围内具有“物业管理”。

3.2前期物业服务人员资格条件见下表

4.招标文件的获取

4.1本工程实行资格后审，凡有意参加投标者，请于2020年9月11日9 时00分至2020年9月21日14时30分，请各投标人登陆“海盐公共资源（要素）交易信息网（http://hy.jxzbtb.cn）”自行下载招标文件和施工图纸等相关资料。

5.现场踏勘与投标预备会

5.1现场踏勘时间：/ ；地点：/ 。

5.2投标预备会时间：/ ；地点：/ 。

6.投标保证金和投标文件的递交

6.1投标保证金的金额：0.8万元，按照招标文件要求支付。

6.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间)2020年9月21日14时30分，地点为海盐县望海街道村建办332开标室（盐齐路62号）。

7.发布公告的媒介

招标公告及相关信息在全国公共资源交易平台（浙江省公共资源交易服务平台）（浙江政务服务网）http://www.zjpubservice.com、海盐公共资源（要素）交易信息网（http://hy.jxzbtb.cn）上发布。投标单位请在海盐公共资源（要素）交易信息网（http://hy.jxzbtb.cn）登录入口上操作。

8.联系方式

招 标 人：海盐县望海城镇建设投资发展有限公司招标代理机构：杭州市建设工程管理有限公司

地 址：海盐县望海街道地 址：海盐科技城银都大厦8楼

邮 编：314305 邮 编：314300

联 系 人：黄海 联 系 人：谢凌云

电 话：0573-86885071电 话：0573-86177318

传 真：/ 传 真：0573-86177068

2020年9月10日