一、招标人和代理机构的名称、地址和联系方式

招 标 人：余姚广天建昌房地产开发有限公司

地 址：余姚市三七市镇

联 系 人：励丹翔

电 话：15968172137

代理机构：宁波建拓工程设计有限公司

联系地址：余姚市多元创业大厦B幢122室

联 系 人：徐工 虞工

联系电话：0574-22220138 22220135 13335847771

传 真：0574-22220135

二、招标物业的名称、地址、物业概况

1、物业名称：余姚春山听湖院住宅小区

2、物业地址：位于余姚市三七市镇，东至村民住宅，南至延环湖路绿地，西至规划居住用地，北至山体。

3、物业概况：4幢2层住宅、21幢5层住宅、11幢4层住宅、2幢门卫用房、3幢配套用房、3个地下车库组成。

(1)总用地面积：62866.66平方米

(2)总建筑面积：84575.52平方米。其中地上62713.00平方米（住宅61236.67平方米、物业管理用房216.01平方米、物业经营270.39平方米、社区用房129.77平方米、养老用房129.58平方米、变配电等相关配套用房面积730.58平方米），地下21862.52平方米（地下车库20633.84平方米，物业管理用房95.50平方米，室内体育馆365.17平方米，消控室42.90平方米，通讯广电等配套用房130.19平方米）。机动车总停车位：710个，其中：地下597个，地上113个。非机动车车位：451个，全部位于地上451个。

(3)建筑性质：住宅

(4)户数：住宅642户

三、投标单位资质条件

1、营业执照经营范围里有物业管理服务类且从事物业管理三年以上的企业。

2、拟派项目负责人具备二年以上物业项目负责人工作经验，需提供担任过项目负责人的项目所在地物业主管部门出具的信用证明（无不良行为记录证明）。物业企业提供企业所属地物业管理部门出具的信用档案证明（无不良行为记录证明）。

3、外地企业必须在投标报名截止日期前办理进城备案手续。外地企业在余姚设立分公司的，要求出具余姚物业主管部门对该企业分公司的信用证明（无不良行为记录证明）。

四、投标保证金：人民币 0 元整。（本项目不收取投标保证金）

五、获取招标文件

投标人可直接点击此公告后“招标文件附件”进行下载。招标单位统一制作的封面，到招标代理公司（余姚市多元创业大厦B幢122室）领取。

六、报名截止时间及报名携带资料

1、公告发布之日起至2020年9月18日（双休日及法定节假日除外）上午9：00-11：00，下午14：00-16：00，到招标代理公司（余姚市多元创业大厦B幢122室）进行报名并领取技术标封面；

2、报名携带资料：

①携带有效的营业执照（原件），外地企业同时携带已办理的进城备案手续；

②提供投标单位名称、地址、联系人、联系方式；

③授权代表携带投标单位的授权委托书（加盖公章）；

④授权代表携带本人有效的身份证（原件）；

七、投标文件提交截止时间、地点

截止时间：2020年9月29日14:00，逾期提交的投标文件将不予接收。

提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)

八、开标时间、地点

时间：2020年9月29日14:00，提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)

本招标公告与招标文件内容如不一致，以招标文件为准。

九、本次招标公告发布在

宁波市公共资源交易网余姚市分网（http://yuyao.bidding.gov.cn/)